1WOOD Residence 2

1WOOD Residence 2 est un immeuble en construction de 13 étages situé dans le quartier de Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï, dans le comté de District 10. Le promoteur Object One en assure la réalisation, avec une livraison prévue au T4 2028. Le projet compte 191 appartements en propriété freehold.

Un immeuble de 13 étages à District 10 Le bâtiment suit la formule B+G+4P+2(O)+10(R)+R. Sur l'étage des équipements du podium se trouvent aussi des blocs de bureaux, ce qui réunit appartements et bureaux sous un même toit. Le projet ne comporte qu'un seul corps de bâtiment : il sera livré en entier et non par tranches. Les finitions des appartements seront de qualité et les plans pensés pour la fonctionnalité.

Studios, une chambre et deux chambres et demie L'offre repose sur des studios et des appartements d'une chambre et d'une chambre et demie. Le projet comprend une seule deux chambres et 10 appartements de deux chambres et demie. Les studios mesurent de 39,7 m² à 40,39 m² et démarrent à 817 482 AED. Les appartements d'une chambre vont de 65,25 m² à 108,32 m², à partir de 1 239 648 AED, et la deux chambres mesure 188,8 m², à partir de 3 019 894 AED. Certains logements auront des plans ouverts et des systèmes de maison intelligente, et les appartements seront vendus meublés.

Neuf espaces sur l'étage des équipements L'étage des équipements du podium (Podium Amenities Floor) réunira neuf zones de détente. On y trouvera une piscine avec une terrasse à transats, une piscine pour enfants, une salle de sport, une aire de crossfit en plein air, une maison de club, une zone de barbecue, un jardin aménagé, une aire de jeux pour enfants et un lobby. Une salle de jeux et une aire de jeux extérieures seront réservées aux enfants, et la piscine des petits sera séparée de celle des adultes.

Deux plans de paiement possibles Le premier plan prévoit 30% à la réservation, plus 4% de taxe DLD, puis 30% en trois versements pendant la construction et 40% à la remise des clés. Le second plan ramène la part due aux clés à 10%, les 30% restants étant répartis en six échéances trimestrielles après la livraison. Un frais d'enregistrement s'ajoute à la taxe DLD lors de la réservation. Les fonds sont versés sur le compte séquestre du projet, tenu à Abu Dhabi Islamic Bank.

Emplacement et plafond de charges Le projet se situe à District 10, dans le comté de JVC. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. Sunmarke School est à 2 minutes et Arcadia School à 5 minutes ; JSS International School est à 12 minutes et GEMS Founders School à 18 minutes. L'aéroport Dubai International (DXB) est à environ 30 km par la route, et des arrêts de bus se trouvent à proximité, dont Mirabella Villas 2, Le Grand Chateau Block A 1, Atlantis S 1 et Tuscan Residences. Dubai Miracle Garden est à 9 minutes, City Centre Meaisem à 11 minutes, et le Dubai Hills Mall à 17 minutes.