1WOOD Residence 2

1WOOD Residence 2 es un proyecto en construcción en District 10, en la comunidad Jumeirah Village Circle (JVC), en Dubái. Lo construye Object One y la entrega está prevista para el T4 2028. El edificio tendrá 191 viviendas en 13 plantas y la propiedad será freehold.

Viviendas y planos

El edificio se compone de estudios y apartamentos de uno y de dos dormitorios, además de 10 apartamentos de dos dormitorios y medio y una única vivienda de dos dormitorios. Los estudios van de 39,7 m² a 40,39 m² y arrancan en 817.482 AED. Los apartamentos de un dormitorio van de 65,25 m² a 108,32 m² y parten de 1.239.648 AED, mientras que los de dos dormitorios desde 188,8 m² cuestan desde 3.019.894 AED. Parte de las viviendas tendrá planos abiertos y sistemas de hogar inteligente, y los apartamentos se entregarán amueblados.

Amenities en el podio

La planta de amenities del podio contará con nueve zonas de descanso. La principal será la piscina con solárium y tumbonas, junto a una piscina infantil y una zona de crossfit. El proyecto incluirá también gimnasio, jardín ajardinado, casa club, zona de barbacoa y sala de juegos infantil, además de un lobby. La fórmula del edificio es B+G+4P+2(O)+10(R)+R, y en la misma planta de la piscina y el gimnasio se ubicarán bloques de oficinas, de modo que bajo un mismo techo convivirán viviendas y oficinas.

Diseño y materiales

La arquitectura incorpora texturas de madera cálida. La altura del edificio es media, mid-rise, y las plantas residenciales se sitúan sobre el podio de zonas comunes. La calidad de los acabados en los apartamentos será alta y los planos se han pensado para la funcionalidad.

Formas de pago

El precio se puede repartir entre la obra y el periodo posterior a la entrega de llaves. Con el primer plan, en la reserva se abona el 30% del precio más el 4% de la tasa DLD, otro 30% en tres partes durante la construcción y el 40% restante al recibir las llaves. Con el segundo plan, al recibir las llaves se paga el 10% y el último 30% se divide en seis partes cada tres meses después de la entrega. Además de la tasa DLD, en la reserva se abona una comisión de registro. El dinero del comprador va a una cuenta escrow del proyecto en Abu Dhabi Islamic Bank.

Entorno y familia

Sunmarke School está a 2 minutos y Arcadia School a 5, mientras que JSS International School queda a 12 minutos y GEMS Founders School a 18. Los jardines de infancia del barrio también están cerca de las viviendas. En el podio los niños tendrán su propia zona, con sala de juegos y área exterior, y la piscina infantil está separada de la de adultos. La compra de una vivienda por encima del umbral establecido da acceso a la Golden Visa para el comprador y su familia. En la reserva se aplica una comisión de servicio de 161,46 AED por m² al año.