AB Cleo

Jebel Ali Hills, دبي · AB Developers

السعر يبدأ من 708,000 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: AB Developers
المنطقة: Jebel Ali Hills
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 1 من 2027
السعر لكل متر مربع: 12,920 درهم
عدد الوحدات: 30
عدد الطوابق: 4
مساحة المشروع: 2,164 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
رسوم الخدمة: 215 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
استوديوهات	6	33–44 m² (355+ sq ft)	708,000 درهم – 756,000 درهم
غرفة نوم واحدة	16	64–77 m² (685+ sq ft)	1,032,000 درهم – 1,452,000 درهم
غرفتا نوم	6	112–130 m² (1,209+ sq ft)	1,452,000 درهم – 1,686,000 درهم

خطة الدفع من المطور

10%عند الحجز
40%أثناء البناء
50%عند التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

يقع مشروع AB Cleo في منطقة Jebel Ali Hills في دبي، وهو قيد الإنشاء حاليًا، وتتولى شركة AB Developers تطويره. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 1 من 2027. يضم المشروع 30 وحدة موزعة على 4 طوابق.

الأنماط السكنية والأسعار

يقدم المشروع استوديوهات تتراوح مساحتها من 33 م2 إلى 44.1 م2، ويبدأ سعرها من 708,000 AED. تشمل الخيارات أيضًا شققًا بغرفة نوم واحدة تمتد من 63.65 م2 إلى 76.75 م2، ويبدأ سعرها من 1,032,000 AED. أما الشقق بغرفتي نوم فتبدأ مساحتها من 112.35 م2 وتصل إلى 130.5 م2، ويبدأ سعرها من 1,452,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 12,920 AED.

تفاصيل نموذج غرفتي النوم

في نموذج الشقة بغرفتي نوم بمساحة 112.35 م2، تبلغ المساحة الداخلية 91.05 م2، في حين خُصص 21.3 م2 لبالكونين. يقع أحد البالكونين عند غرفة المعيشة، بينما يلحق الثاني بغرفة النوم الرئيسية. تشمل المخططات غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخًا، إضافة إلى غرفة تخزين منفصلة.

المرافق والخدمات

صُمم المبنى ليشمل مسبحًا وملعبًا للأطفال واستوديو لليوغا وقاعة سينما. يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المشروع. تبلغ رسوم الخدمة 215.28 AED لكل م2 سنويًا.

خطة السداد والملكية

تُمنح الوحدات بنظام التملك الحر. تُسدد 10% عند الحجز، و40% على أقساط خلال مرحلة الإنشاء، بينما تُدفع 50% المتبقية عند التسليم. تُحصل رسوم دائرة الأراضي والأملاك DLD بنسبة 4% بشكل منفصل.

الموقع والمواصلات

تمتد Jebel Ali Hills على تلال في جنوب دبي وتتميز بمساحات سكنية واسعة وحدائق منسقة وكثبان رملية، مع أسلوب حياة هادئ خارج ضوضاء المدينة. يتيح الموقع وصولًا مريحًا إلى طريق Sheikh Zayed Road (E11)، وتقع بالقرب منه Expo City Dubai ومطار آل مكتوم الدولي ومراكز لوجستية وThe Outlet Village. من المخطط تحسين البنية التحتية للمنطقة. صُمم المبنى بواسطة SAM Architectural Design بخطوط بسيطة ومواد دافئة وتركيز على الإضاءة الطبيعية، ويحتفظ المطور بحق استبدال المواد بمواد مكافئة، وللعقد وحده القول الفصل.

المرافق

يسمح بالحيوانات الأليفة
ملعب أطفال
مسبح
استوديو يوغا
قاعة سينما

الموقع

Jebel Ali Hills, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في AB Cleo؟

تبدأ الأسعار من 708,000 درهم.

متى يتم تسليم AB Cleo؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 1 من 2027.

من هو مطور AB Cleo؟

يطور المشروع AB Developers.

ما خطة الدفع في AB Cleo؟

10% عند الحجز · 40% أثناء البناء · 50% عند التسليم.

أين يقع AB Cleo؟

Jebel Ali Hills, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء