AB Cleo

AB Cleo es un proyecto residencial en construcción en Jebel Ali Hills, en Dubai, promovido por AB Developers. La entrega está prevista para el T1 2027. El edificio contará con 30 viviendas distribuidas en 4 plantas, con tipologías de estudio, 1 dormitorio y 2 dormitorios.

Viviendas y superficies

Los estudios partirán de 33 m² y llegarán hasta 44,1 m², con precios desde 708.000 AED. Las viviendas de 1 dormitorio se situarán entre 63,65 m² y 76,75 m², desde 1.032.000 AED. Las de 2 dormitorios abarcarán de 112,35 m² a 130,5 m², desde 1.452.000 AED, y el precio por m² será de 12.920 AED.

Distribución de la vivienda de 2 dormitorios

En la vivienda de 2 dormitorios de 112,35 m², la superficie interior será de 91,05 m² y 21,3 m² se destinarán a dos balcones. Uno de ellos se situará junto al salón y el otro será anexo al dormitorio principal. La distribución incluirá salón, comedor y cocina, además de un almacén independiente.

Zonas comunes

El edificio contará por diseño con una piscina y una zona de juegos infantiles. También se preverán una sala de cine y un estudio de yoga. Se admitirán mascotas en el proyecto.

Pagos y propiedad

La propiedad será en régimen de plena propiedad (freehold). El plan de pagos preverá un 10 % al reservar, un 40 % durante la construcción y un 50 % en la entrega de llaves. La tasa de servicio será de 215,28 AED por m² al año.

Entorno y accesos

Jebel Ali Hills se encuentra en los cerros del sur de Dubai y cuenta con dunas de arena y parques ajardinados. Desde el distrito habrá salida a la Sheikh Zayed Road (E11). En las proximidades se situarán Expo City Dubai, el Aeropuerto Internacional Al Maktoum, centros logísticos y The Outlet Village.

Diseño

El diseño arquitectónico correrá a cargo de SAM Architectural Design, con líneas depuradas, luz natural y materiales cálidos. Las cocinas y los baños seguirán soluciones prácticas para el día a día. Los materiales podrán sustituirse por otros de valor equivalente, y solo el contrato tendrá validez.