AB Cleo

AB Cleo est un projet résidentiel en construction à Jebel Ali Hills, dans le sud de Dubaï, développé par AB Developers. La livraison est prévue au premier trimestre 2027. Le projet comprend 30 logements répartis dans un seul bâtiment de 4 étages.

Les logements et les surfaces Le projet propose des studios de 33 m² à 44,1 m², à partir de 708 000 AED. Les appartements d'une chambre vont de 63,65 m² à 76,75 m², à partir de 1 032 000 AED. Les appartements de deux chambres s'étendent de 112,35 m² à 130,5 m², à partir de 1 452 000 AED. Le prix au m² est de 12 920 AED.

La disposition d'un deux chambres Dans l'exemple de plan de deux chambres de 112,35 m², la surface intérieure occupe 91,05 m² et 21,3 m² sont réservés à deux balcons. L'un se trouvera au niveau du salon, l'autre sera attenant à la chambre principale. Le plan prévoira un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un espace de rangement séparé à proximité.

Les équipements du bâtiment Le bâtiment comptera une piscine et des espaces de repos près des logements. Une salle de cinéma et un studio de yoga seront aménagés dans l'immeuble. Une aire de jeux pour enfants sera également prévue, et les animaux domestiques seront autorisés.

Le paiement et la propriété Les acquéreurs verseront 10% à la réservation, puis 40% pendant la construction, répartis en cinq paiements de 8%: le premier un mois après la réservation, les suivants à deux mois d'intervalle. Les 50% restants seront dus à la remise des clés. Les appartements seront vendus en pleine propriété (freehold), et les charges de copropriété s'élèveront à 215,28 AED par m² et par an.

L'architecture et les finitions Le bâtiment présentera une architecture contemporaine aux lignes sobres, avec des proportions étudiées et un recours à la lumière naturelle. Les intérieurs recevront des matériaux chaleureux et des surfaces de qualité, avec des plans fonctionnels pensés pour un usage efficace de l'espace. Les cuisines et les salles de bain suivront la même approche pratique. Les matériaux pourront être remplacés par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.

Le quartier et les accès Jebel Ali Hills est un quartier sur les collines du sud de Dubaï, avec de vastes parcelles résidentielles, des parcs aménagés et des dunes de sable douces. Le quartier disposera d'un accès à l'autoroute Sheikh Zayed Road (E11). Expo City Dubai, l'aéroport international Al Maktoum, des centres logistiques et The Outlet Village se trouveront à proximité. L'infrastructure du quartier sera améliorée.