Azizi Venice (1-11)

Azizi Venice (1-11) es un proyecto en construcción de Azizi en Dubai South, en Dubai. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2027 y la obra avanza al 67%. La propiedad es freehold.

Un barrio de 136 hectáreas junto a la laguna

El proyecto forma parte de un barrio de más de 136 hectáreas en Dubai South, junto a Emirates Road y cerca del aeropuerto internacional Al Maktoum. La laguna de cristal con playa une las distintas partes del barrio: las viviendas, el bulevar, el hotel y la ópera. En el complejo se integrarán una escuela internacional, un hospital y un hotel de cinco estrellas de ocho plantas con playa propia. Junto a la parte residencial se levantará un recinto cerrado de villas, cada una con su piscina y su jardín.

Viviendas y locales comerciales

Se comercializan estudios de 31,12 m² a 69,4 m² desde 655.000 AED y apartamentos de un dormitorio de 56,67 m² a 75,44 m² desde 1.135.000 AED. La oferta incluye también apartamentos de dos dormitorios de 97,83 m² a 174,47 m² desde 2.115.000 AED y de tres dormitorios de 133,04 m² a 261,71 m² desde 2.764.000 AED. Los locales comerciales van de 67,45 m² a 539,77 m² desde 2.829.000 AED. El precio por m² es de 12.858 AED y el total de unidades asciende a 19502. Los edificios residenciales tendrán 18 plantas. Las viviendas dispondrán por diseño de ventanas de suelo a techo con vistas al agua.

Zonas comunes y servicios

El proyecto contará con piscina, gimnasio, terraza en la azotea, zona de barbacoa y vestíbulo. En la azotea se proyecta una piscina sin borde con vistas a la laguna, junto a una plataforma, cabañas y tumbonas. Para los niños habrá una sala de juegos cubierta. El vestíbulo tendrá conserjería y ascensores con acabado en oro mate.

Un bulevar de un kilómetro junto al agua

Junto a la laguna se extenderá un bulevar peatonal con control climático, con boutiques, restaurantes y cafés junto al agua. A lo largo del bulevar y del agua se trazarán pistas para correr y en bicicleta de 5 km. En el barrio crecerá un jardín vertical con más de un millón de flores durante todo el año. En la laguna se ubicará un teatro de ópera de 2000 plazas, con escenario flotante frente a fuentes danzantes, y un museo que contará cómo se construyó.

Pagos y gastos

La mayoría de los planes de pago concentran el desembolso en la entrega de llaves. El plan principal es 40/60, con planes alternativos 30/70 y 25/75. Los planes disponibles incluyen 10% al reservar, 30% durante la construcción y 60% en la entrega; 20% al reservar, 5% durante la construcción y 75% en la entrega; y 20% al reservar, 10% durante la construcción y 70% en la entrega. El gasto de servicio es de 150,69 AED por m² al año.