Cavendish Square

Cavendish Square es un proyecto residencial en construcción en Jumeirah Village Triangle (JVT), en Dubái, promovido por Leos Development. La entrega está prevista para el T4 2026 y la obra alcanza un 5% de progreso. El conjunto contará con 143 viviendas en un edificio de 5 plantas y régimen de propiedad freehold.

Viviendas y planos

El edificio reunirá 114 estudios y 24 apartamentos de un dormitorio. Las superficies de los estudios irán de 428 a 536 pies cuadrados, y las residencias de un dormitorio de 811 a 1209 pies cuadrados. Todas las cocinas incluirán electrodomésticos. Los planos de referencia son el Type C, Unit 10 para el estudio; el Type A, Unit 15 y el Type B, Unit 01 para el un dormitorio. Las viviendas en esquina de un dormitorio dispondrán de bañera de hidromasaje.

Zonas comunes y servicios

En la planta baja se ubicarán locales comerciales y de servicios, una academia de arte, un supermercado con inteligencia artificial y el Como Lounge Café. El coworking ofrecerá un espacio de trabajo fuera del apartamento, y el acceso al conserje se realizará mediante la aplicación LEOS App. En el lobby habrá zonas de espera y descanso, y la entrada y el lobby contarán con vigilancia las 24 horas.

Deporte, bienestar y ocio

En el podio del primer nivel se dispondrá una piscina con tumbonas y camas dentro del agua, un gimnasio junto a la LEOS Boxing Academy y la LEOS Dance Academy, vestuarios y una sauna. El club house y el restaurante completarán las instalaciones. En la azotea se proyectan un jardín zen japonés, una granja urbana con jardín vertical, una pizzería, una zona de barbacoa familiar y un cine al aire libre. El proyecto incluye además una sala de cine, una sala de yoga y tres academias dedicadas al arte, el boxeo y la danza.

Pagos y gastos

El precio parte de 1.494.452 AED, con un precio por metro cuadrado de 13.305 AED. El plan de pago se reparte así: 20% en la reserva, 35% durante la construcción, 5% en la entrega y 40% después de la entrega. La cuota de servicio es de 129,17 AED por metro cuadrado al año.

El entorno

El supermercado Viva y la farmacia Aster estarán a 50 metros del edificio, y los hoteles Movenpick y Novotel a 100 metros. La escuela Arcadia se encuentra a 500 metros. El centro comercial Circle Mall, en JVC, reúne 80 tiendas y 40 locales de restauración, con supermercado Spinneys, cine, food court de 100 plazas y aparcamiento para 1000 vehículos; el primer club público de la zona, con piscina exterior, dos pistas de tenis y restaurante, estará en ese mismo centro. Al Khail Avenue Mall incluirá 350 locales comerciales, cafeterías, restaurantes, supermercado y un multicines. En el distrito, desarrollado por Nakheel, conviven villas y edificios residenciales de baja altura, con parques públicos y pistas deportivas a 5 minutos a pie y zonas verdes aptas para vivir con mascotas. El edificio se construirá con una arquitectura de geometría moderna que combina motivos europeos y de Oriente Medio, concebida por especialistas británicos y europeos, y el promotor podrá sustituir materiales por otros equivalentes, con validez únicamente del contrato.