Cavendish Square

Cavendish Square est un projet résidentiel en construction à Jumeirah Village Triangle (JVT), à Dubaï. Le promoteur Leos Development prévoit une livraison au T4 2026. Les travaux sont avancés à 5 %.

Le bâtiment et l'architecture Le projet compte 143 unités réparties sur 5 étages, dans un bâtiment de type G+5 qui associe logements et locaux commerciaux. L'architecture a été conçue par des spécialistes britanniques et européens : la géométrie contemporaine y réunit des motifs européens et moyen-orientaux. La simplicité, la fonctionnalité et le développement durable constituent la base de cette architecture. Le promoteur se réserve le droit de remplacer des matériaux par des équivalents de valeur égale ; seul le contrat fait foi.

Les logements Le programme comprend 114 studios et 24 appartements d'une chambre. Les studios vont de 428 à 536 pieds carrés et les résidences d'une chambre de 811 à 1209 pieds carrés. Les cuisines seront équipées d'appareils dans tous les appartements. Les résidences d'angle premium d'une chambre disposeront d'une baignoire à hydromassage. Les exemples cités sont le Type C, Unit 10 pour un studio, le Type A, Unit 15 et le Type B, Unit 01 pour une chambre.

Les espaces communs Sur le podium du premier étage sont prévus une piscine avec des chaises longues et des transats dans l'eau, une salle de sport, la LEOS Boxing Academy, la LEOS Dance Academy et des vestiaires. Une sauna et le Himalayan Tea House compléteront ce niveau. La maison de club et un restaurant s'ajouteront aux équipements communs. Une salle de yoga sera aménagée dans le bâtiment.

Le premier étage et les services L'entrée et le lobby accueilleront des espaces de travail, des magasins et des services, avec des places d'attente et de repos. Le coworking offrira un lieu de travail hors de l'appartement, à côté du Como Lounge Café. La LEOS Da Vinci Art Academy s'installera au premier étage. Un supermarché doté d'intelligence artificielle complétera les locaux commerciaux, et le concierge sera accessible via l'application LEOS App. Une cafétéria et des magasins occuperont également le rez-de-chaussée.

Le toit Le toit accueillera un jardin zen japonais avec des espaces verts et des coins de repos, ainsi qu'une ferme urbaine avec un jardin vertical. La Bella Napoli Pizzeria et une zone de barbecue familiale permettront d'y prendre les repas. Un cinéma en plein air complétera les activités du toit.

Prix et modalités Les prix démarrent à 1 494 452 AED, soit 13 305 AED par mètre carré. Les frais de service s'élèvent à 129,17 AED par mètre carré et par an. L'achat est en pleine propriété. Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 35 % pendant la construction, 5 % à la livraison et 40 % après la livraison.

Le quartier Le quartier est développé par le master développeur Nakheel sur une superficie de deux millions et demi de mètres carrés, où alternent villas et immeubles résidentiels de faible hauteur parmi des paysages verdoyants et des espaces ouverts. Les parcs publics et les courts de tennis se trouvent à 5 minutes à pied, et le quartier compte des terrains de basket. Un jardin d'enfants et une école sont accessibles aux familles, et des aires de jeux sont prévues pour les enfants. Le quartier est adapté à la vie avec des animaux domestiques. Le supermarché Viva et la pharmacie Aster se trouvent à 50 mètres, les hôtels Movenpick et Novotel à 100 mètres, et l'école Arcadia à 500 mètres. Al Khail Avenue Mall est à 5 minutes en voiture et Circle Mall à JVC à 10 minutes en voiture.