Olbia

يقع مشروع Olbia قيد الإنشاء في منطقة Town Square في دبي، وتتولى تطويره شركة Nshama. تتوزع الوحدات على مبنى من 10 طوابق تضم 156 وحدة، ومن المقرر تسليم المشروع في الربع 2 من 2028. تبدأ أسعار الوحدات من 1,169,888 AED، وتُطرح الملكية بنظام freehold.

الوحدات والأسعار

يشمل المشروع وحدات بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 71.9 م2 وبسعر يبدأ من 1,169,888 AED. وتتوفر وحدات بثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 158.32 م2 وبسعر يبدأ من 2,403,888 AED. ويبلغ سعر المتر المربع 16,271 AED، وتُحتسب رسوم الخدمة بواقع 150.69 AED للمتر المربع سنويًا.

خطة السداد

تُقسّم خطة السداد المبلغ على ثلاث مراحل: 20% عند الحجز، و20% خلال فترة الإنشاء، و60% عند التسليم. وبذلك تتوزع القيمة بين ما يُدفع قبل استلام الوحدة وبين ما يُسدد عند الحصول على المفاتيح.

المرافق والمساحات المشتركة

تشمل المرافق المخطط لها في المشروع مسبحًا وصالة رياضية وملعبًا رياضيًا ومنطقة ألعاب للأطفال وممرًا للمشاة. وتضاف إلى ذلك إمكانية استخدام مسارات الدراجات في المنطقة، والوصول إلى الحدائق الخضراء المحيطة.

الموقع والتنقل

يقع Olbia قرب الممشى Pedestrian The Promenade في Town Square، حيث تنتشر المقاهي والمتاجر على امتداد البوليفارد. وتتوفر في محيط المشروع متاجر، مع إمكانية التوجه إلى Dubai Hills Mall للتسوق الأكبر. وتُقدر مدة القيادة إلى Dubai Mall بنحو 29 دقيقة، وإلى Dubai Intl Airport بنحو 28 دقيقة، كما تتوفر orientas زمنية للوصول إلى DWC Airport وBurj Al Arab وDistrict 2020.

التصميم الداخلي

تضم غرف النوم خزائن مدمجة، وتحتوي غرف النوم الرئيسية على حمامات خاصة بها. وتُصمم منطقة تناول الطعام لتستقبل ضوء النهار الطبيعي. ويحق للمطور استبدال المواد بأخرى مكافئة، ولا يُعتد إلا بما ينص عليه العقد.