Mi Casa

مشروع Mi Casa قيد الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Circle في دبي، وتتولى بناؤه شركة London Gate. من المقرر تسليم المشروع في الربع 4 من 2027، وقد بلغت نسبة الأعمال فيه 19%. يضم المشروع 76 وحدة موزعة على 4 طوابق، ويُطرح للبيع بنظام التملك الحر.

تصميم المبنى والتخطيط

يقام Mi Casa على قطعة أرض مساحتها 1 961,51 م²، ويتألف من قبو وأرضي وأربعة طوابق سكنية وسطح، مع طوابق متطابقة من الثاني إلى الرابع. يضم المبنى 19 استوديو و9 شقق بغرفة نوم واحدة و38 شقة بغرفة نوم واحدة Plus و6 شقق بغرفتي نوم. للسيارات موقف مغطى يتسع لـ 85 سيارة، وثلاثة مصاعد، ولوبي استقبال عند المدخل. تبلغ المسافة إلى Dubai Hills Mall 10 دقائق، وإلى Mall of the Emirates 15 دقيقة، وإلى Downtown Dubai 20 دقيقة، وإلى مطار Al Maktoum International 30 دقيقة.

المساحات والأسعار

تبدأ أسعار Mi Casa من 854 000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 12 557 AED. تبدأ الاستوديوهات من 45,69 م² من 854 000 AED، وتتراوح شقق غرفة النوم الواحدة من 80,79 م² إلى 88,11 م² بدءاً من 1 120 000 AED. أما شقق الغرفتين فتمتد من 94,67 م² إلى 132,46 م² وتنطلق من 1 436 000 AED. تبلغ رسوم الخدمة 139,93 AED للمتر المربع سنوياً.

خطة الدفع والتملك

تُدفع 20% عند الحجز إلى جانب رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ثم 10% خلال فترة الإنشاء على أربع دفعات متساوية مرة كل ثلاثة أشهر، و70% عند استلام المفاتيح، بإجمالي خطة 30/70. تُحفظ أموال المشترين في حساب ضمان لدى Abu Dhabi Islamic Bank. يُسجل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تحت الرقم 3647، ويُمنح المشتري ملكية حرة كاملة للوحدة. تُخصص الوحدات بحسب أسبقية تأكيد الحجز، ويحتاج الحجز إلى نسخة من جواز السفر، ولمقيمي الدولة نسخة من الهوية الإماراتية.

المرافق والمساحات المشتركة

سيضم Mi Casa عدة مسابح دائرية متصلة ببعضها مع مساحة للاستلقاء والراحة حول المياه، وحديقة مزروعة بأشجار النخيل تمتد بينها ممرات ناعمة، وطاولات طويلة مخصصة للعشاء في الهواء الطلق مع مكان منفصل للشواء. تشمل المرافق صالة رياضية مجهزة بإضاءة طبيعية، وملعباً للأطفال، وبيتاً للنادي، وحديقة منسقة.