Mi Casa

Mi Casa est un projet en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï. Il est développé par London Gate et sa livraison est prévue au T4 2027. Le chantier est avancé à 19%.

Un immeuble de quatre étages sur un terrain de 1 961,51 m² Le projet compte un seul bâtiment, avec un sous-sol, des étages de logements au-dessus du premier niveau et une toiture au sommet. Les deuxième, troisième et quatrième étages seront identiques. Le projet est enregistré au service du cadastre de Dubaï sous le numéro 3647. Le terrain est référencé JVC16BMRA008. Le développeur principal du quartier est Nakheel.

76 appartements, du studio à deux chambres L'immeuble comprend 76 logements : 19 studios, 9 appartements d'une chambre, 38 unités 1BR Plus plus spacieuses et 6 appartements de deux chambres. Les studios démarrent à 45,69 m² et à 854 000 AED. Les appartements d'une chambre vont de 80,79 m² à 88,11 m² et démarrent à 1 120 000 AED. Les deux chambres s'étendent de 94,67 m² à 132,46 m², à partir de 1 436 000 AED. Le prix au m² est de 12 557 AED.

Terrasses, hauteur sous plafond et finitions Chaque studio disposera de sa propre terrasse : la partie habitable mesurera 34,86 à 39,39 m² et la terrasse 5,05 à 5,42 m², soit 40,24 à 44,61 m² au total. Dans les appartements d'une chambre, la pièce de vie sera ouverte et reliera le salon, la salle à manger et la cuisine ; ces logements se trouveront aux deuxième, troisième et quatrième étages. Le plafond des salons sera de 3 mètres, contre 2,4 mètres dans les cuisines et les chambres. Tous les logements seront livrés avec des finitions : revêtements de sol souples, lignes épurées et matériaux de qualité.

Un jardin avec palmiers, des bassins et un club La cour sera plantée de palmiers, avec des allées douces entre eux, de longues tables pour les repas en plein air et un espace dédié au barbecue. Plusieurs bassins ronds seront reliés entre eux, avec de la place pour s'allonger et se reposer autour de l'eau. Les résidents disposeront d'une aire de jeux pour enfants, d'une salle de sport avec lumière naturelle et d'un club house. Le projet prévoit également un jardin aménagé, un hall d'entrée d'apparat, trois ascenseurs et un parking couvert de 85 places.

Prix, propriété et plan de paiement L'acquisition se fera en pleine propriété (freehold). Les fonds des acheteurs seront versés sur un compte séquestre détenu par Abu Dhabi Islamic Bank. Le plan de paiement est le suivant : 20% à la réservation, 10% pendant la construction en quatre versements trimestriels égaux, et 70% à la remise des clés. Les frais de service s'élèveront à 139,93 AED par m² et par an. Pour réserver, une copie du passeport sera nécessaire, ainsi qu'une copie de l'Emirates ID pour les résidents des Émirats arabes unis ; les appartements seront attribués dans l'ordre de confirmation des réservations.