Riviera 49

يقع مشروع Riviera 49 قيد الإنشاء في منطقة Meydan في دبي، وتتولى تطويره شركة Azizi Developments. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 1 من 2027، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 54%. يضم المشروع 235 وحدة موزعة على 15 طابقا، ويُطرح للبيع بنظام الملكية الحرة (freehold).

الوحدات والأسعار تشمل الوحدات المعروضة استوديوهات بمساحات تتراوح من 41.62 م2 إلى 42.74 م2 وبأسعار تبدأ من 1,327,000 AED. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات من 71.72 م2 إلى 105.17 م2 وبأسعار تبدأ من 2,216,000 AED، وشقق بغرفتي نوم بمساحات من 111.95 م2 إلى 123.04 م2 وبأسعار تبدأ من 3,328,000 AED. كما تتوفر وحدات بأربع غرف نوم بمساحة تبدأ من 198.81 م2 وسعر يبدأ من 12,245,000 AED، ووحدات تجارية بمساحات من 103.22 م2 إلى 349.41 م2 وبأسعار تبدأ من 8,300,000 AED. يبلغ سعر المتر المربع 26,034 AED، وتُحتسب رسوم الخدمة بواقع 161.46 AED للمتر المربع سنويا.

خطط السداد يتيح المشروع خطة سداد بنسبة 20% عند الحجز و80% عند التسليم. وتتوفر أيضا خطة 10/90 بنسبة 10% عند الحجز و90% عند التسليم، وهي سارية لفترة محدودة. تُودع المبالغ المدفوعة في حساب ضمان المشروع لدى Commercial Bank of Dubai.

المرافق والخدمات تشمل مرافق المشروع حديقة منسقة ومطعما ومواقف للسيارات. تتوفر للأطفال منطقة ألعاب داخلية وأخرى خارجية. يضم المبنى صالة رياضية بنوافذ ممتدة على كامل الجدار تطل على المسبح والشلال، وتحتوي على أجهزة cardio ودراجات للـ spinning وأجهزة مشي وغرفة منفصلة لليوغا مخصصة للسكان. كما تتوفر تراس واسع على السطح مع مناطق للشواء وكراسي استلقاء، ونادٍ اجتماعي، وغرفة سينما منزلية يمكن حجزها، ومنصة للعروض الرياضية والأفلام في الهواء الطلق.

التشطيبات والتصميم تُنفذ أرضيات الشقق من الرخام الإيطالي، وتُصنع الأعمال الخشبية من خشب عالي الجودة، مع إضاءة مدمجة في التشطيب. تتميز الشقق بخطط مفتوحة ونوافذ شرفات ممتدة من الأرض إلى السقف تُفتح بالكامل. تأتي أسطح المطابخ من الكوارتز مع إضاءة مدمجة وخشب طبيعي ومخزن مؤن مدمج. تُكسى جدران الحمامات برخام calacatta والأرضيات ببلاط البورسلين، مع مرايا بإضاءة LED فوق مغسلتين منفصلتين وخزائن معلقة.

الموقع يقع المشروع داخل منطقة Meydan ضمن MBR City، على مقربة من وسط دبي. تبعد مدرسة Hartland International School مسافة 1.4 كم عن المشروع، ويقع معهد Dubai Institute of Design and Innovation على مسافة 9.1 كم.