Riviera 49

Riviera 49 est un immeuble résidentiel en construction dans le quartier Azizi Riviera, à Meydan, dans MBR City, à Dubaï. Azizi Developments en assure la réalisation. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 et le chantier est avancé à 54 %.

Un immeuble de 15 étages dans Azizi Riviera

Le projet compte 235 logements répartis sur 15 étages, dans un seul bâtiment. Les appartements sont vendus en pleine propriété, freehold. Le quartier Azizi Riviera réunit 75 immeubles en quatre tranches, dont trois sont déjà vendues, et plus de 16 000 appartements. Le quartier comprend aussi un hôtel cinq étoiles et un centre d'affaires.

Des studios aux quatre chambres

Les studios mesurent de 41,62 m² à 42,74 m² et leur prix démarre à 1 327 000 AED. Les appartements d'une chambre vont de 71,72 m² à 105,17 m², à partir de 2 216 000 AED. Les deux chambres couvrent de 111,95 m² à 123,04 m², à partir de 3 328 000 AED. Les quatre chambres offrent 198,81 m² à partir de 12 245 000 AED, et les locaux commerciaux de 103,22 m² à 349,41 m² à partir de 8 300 000 AED. Aucun appartement de trois chambres n'est proposé.

Finitions et parties communes

Les sols des appartements seront en marbre italien et les menuiseries en bois. Les cuisines recevront des plans de travail en quartz, un éclairage intégré et un garde-manger. Les salles de bain seront habillées de marbre Calacatta, avec deux vasques séparées et des miroirs à éclairage LED. Dans les couloirs, les sols seront en marbre Calacatta et les portes des appartements monteront à 2,3 mètres.

Paiement et charges

Deux plans de paiement sont proposés. Le plan 20/80 prévoit 20 % à la réservation et 80 % à la remise des clés. Un plan 10/90, avec 10 % à la réservation et 90 % à la remise des clés, est disponible pour une durée limitée. Les fonds versés iront sur un compte séquestre ouvert auprès de Commercial Bank of Dubai. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an.

Le quartier autour de l'immeuble

Le quartier Azizi Riviera s'organise autour d'une lagune à l'eau transparente bordée de plages de sable blanc, et d'un boulevard inspiré de la Côte d'Azur française. On y trouvera 1000 commerces, des restaurants, des cafés et des boutiques. L'immeuble disposera d'un jardin aménagé, d'un restaurant et d'un parking. Les enfants auront une salle de jeux couverte et des aires extérieures, et les résidents auront accès à une salle de sport, à un club-house et à une terrasse sur le toit avec des grils.