Samana Barari Lagoons

يقع مشروع Samana Barari Lagoons في منطقة Majan بإمارة دبي، وهو قيد الإنشاء حاليًا بنسبة إنجاز تبلغ 17%. يتولى تطويره Samana، وتشمل المرحلة الأولى تسليم الوحدات في الربع 1 من 2028. يضم المشروع برجًا واحدًا من 33 طابقًا بإجمالي 607 وحدات، ويُطرح بنظام التملك الحر، بأسعار تبدأ من 2,010,706 AED، وبسعر 18,675 AED للمتر المربع.

الموقع والمنطقة المحيطة

يقع المشروع في Majan، وهو حي أخضر يمتد على مساحة 15 600 000 قدم مربع، ويضم حدائق وساحات عامة ونوافير ومساحات مشتركة أخرى. يمتد الحي بمحاذاة طريق Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311). تقع Dubai Outlet Mall التي تضم أكثر من 240 متجرًا ومطاعمها الخاصة، وCityland Mall، على مسافة 10-15 دقيقة. أما Burj Khalifa وDubai Mall وDubai Hills Mall فيقعان على مسافة 15-20 دقيقة، ويقع Burj Al Arab وMall of Emirates ومطار دبي الدولي على مسافة 20-25 دقيقة.

المساحات والتصاميم

تتوفر في المشروع شقق بثلاث غرف نوم بمساحة تبدأ من 107.67 مترًا مربعًا وسعر يبدأ من 2,010,706 AED، ووحدات تجارية بمساحة تبدأ من 201.4 مترًا مربعًا وسعر يبدأ من 8,033,797 AED. تشمل التصاميم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى دوبلكسات موزعة على طوابق مخصصة لها في البرج. تتميز الشقق بوجود مسبح على الشرفة، إذ يمتد المسبح في الاستوديو خلف منطقة النوم مباشرة، بينما يمتد في شقة الثلاث غرف شرفة طويلة واحدة على طول غرفتي نوم وغرفة المعيشة.

المرافق والخدمات

يضم المشروع مسبحًا رئيسيًا محاطًا بالمساحات الخضراء، وممرات مشي منسقة، وملعبًا للأطفال ومناطق لعب منفصلة. تشمل المرافق صالة رياضية مجهزة بمعدات جديدة وواسعة، وجلسات يوغا صباحية، وغرفة ساونا وغرفة بخار داخل المبنى نفسه. يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المشروع.

خطة السداد

تُدفع 20% عند الحجز، وتُسدد 70% على دفعات شهرية خلال فترة الإنشاء، بينما تُستحق الدفعة الأخيرة بنسبة 10% عند التسليم. تُحوَّل أموال المشترين إلى حساب ضمان المشروع لدى The National Bank Of Fujairah، والمشروع مسجل في DLD تحت الرقم 3422. تُسدد رسوم DLD والرسوم الإدارية عند الحجز مع الدفعة الأولى.

رسوم الخدمة

تبلغ رسوم الخدمة السنوية 161.46 AED للمتر المربع.