Samana Barari Lagoons

Samana Barari Lagoons es una torre residencial de 33 plantas en Majan, Dubái, promovida por Samana. El proyecto está en construcción, con la entrega de llaves prevista para el primer trimestre de 2028. La torre contará con 607 viviendas y locales comerciales en régimen de plena propiedad.

Una torre en Majan

El proyecto se compone de un solo edificio residencial de 33 plantas, situado entre los jardines y fuentes de Majan. La arquitectura será moderna y la torre quedará integrada en el paisaje verde que la rodea. Majan es un distrito en desarrollo de 15 600 000 pies cuadrados, con jardines, plazas públicas y fuentes, y se extiende junto a la Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311).

Viviendas y dúplex

La oferta incluye estudios, apartamentos de una, dos y tres habitaciones y dúplex. Los dúplex ocuparán plantas independientes de la torre y se distribuirán en dos niveles, con el baño en el superior junto a las dos habitaciones. La vivienda de tres habitaciones parte de 107,67 m² y de 2.010.706 AED, y los locales comerciales parten de 201,4 m² y de 8.033.797 AED. Los interiores seguirán una paleta suave, con luz natural y estancias amplias.

Piscina en el balcón

Cada vivienda contará con piscina y balcón. En el estudio, la piscina y el balcón empezarán junto a la zona de descanso. En el apartamento de una habitación, la piscina estará junto al salón y el balcón se prolongará a lo largo del dormitorio. La vivienda de dos habitaciones tendrá una piscina junto al salón y un balcón propio en el dormitorio principal, y en la de tres habitaciones un balcón largo recorrerá dos dormitorios y el salón. En el dúplex, la piscina se situará arriba, en el balcón del segundo nivel.

Zonas comunes y servicios

Los residentes dispondrán de una piscina principal rodeada de vegetación y de senderos ajardinados para pasear. La torre contará con gimnasio de equipamiento nuevo y amplio, zona de yoga para empezar la mañana, sauna y sala de vapor en el mismo edificio. Para los niños habrá una zona de juegos y áreas de juego diferenciadas, y se admitirán mascotas.

Compra y plazos

El dinero de la operación irá a una cuenta de escrow del proyecto en The National Bank Of Fujairah, y el proyecto está registrado en la DLD con el número 3422. El plan de pagos prevé un 20 % al reservar, un 70 % durante la construcción y un 10 % en la entrega. La tasa de la DLD y la comisión administrativa se abonarán en la reserva, junto con la primera parte del importe. La obra está en una fase inicial, con un 17 % de progreso, y la entrega se ha fijado para el primer trimestre de 2028. La cuota de servicio será de 161,46 AED por m² al año.