Samana Barari Lagoons

Samana Barari Lagoons est un projet en construction dans le district de Majan, à Dubaï, développé par Samana. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 et le chantier est à 17 % d'avancement. Le projet comprend une tour résidentielle de 33 étages avec 607 unités en pleine propriété.

Un emplacement dans Majan

Majan est un district vert de 15 600 000 pieds carrés, traversé par Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311), qui relie facilement les principales zones de la ville. Le projet se situe à 10-15 minutes de Dubai Outlet Mall, qui compte plus de 240 magasins et ses propres restaurants, ainsi que de Cityland Mall. Burj Khalifa, Dubai Mall et Dubai Hills Mall, dans le quartier de Dubai Hills Estate, sont à 15-20 minutes, et Burj Al Arab, Mall of Emirates et l'aéroport international de Dubaï à 20-25 minutes. Le quartier accueille la GEMS Winchester School et le Fakeeh University Hospital, une hôpital intelligent moderne avec des programmes de formation.

Des logements avec bassin sur le balcon

Chaque format dispose de son propre plan, du studio en ligne droite au duplex à deux chambres sur deux niveaux. Le bassin sur le balcon est prévu aussi bien dans le studio que dans l'appartement de trois chambres et dans le duplex. Dans le duplex, le bassin se trouve à l'étage, sur le balcon du deuxième niveau, près des chambres, et des étages distincts de la tour lui sont réservés. Les appartements de trois chambres, à partir de 107,67 m² et à partir de 2 010 706 AED, disposent d'une buanderie.

Les espaces communs

Au-delà du bassin privé, les résidents disposent d'un bassin principal entouré de verdure dans la résidence. Des allées paysagères sont aménagées sur le site pour les promenades, et une aire de jeux ainsi que des espaces de jeu distincts sont prévus pour les enfants. Les animaux domestiques sont autorisés. La salle de sport est équipée d'équipements neufs et le yoga matinal fait partie des installations, tout comme le sauna et le hammam.

Prix, charges et modalités d'achat

Le prix au m² est de 18 675 AED et les locaux commerciaux sont proposés à partir de 201,4 m² et à partir de 8 033 797 AED. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. L'acheteur verse 20 % à la réservation, 70 % pendant la construction et 10 % à la livraison. Les fonds de la transaction sont versés sur le compte séquestre du projet à The National Bank Of Fujairah, et le projet est enregistré au DLD sous le numéro 3422.

À savoir avant de choisir

La construction en est à une phase précoce et les clés ne seront pas disponibles avant le premier trimestre 2028. La tour compte 607 appartements, et le bassin principal ainsi que la salle de sport sont partagés par l'ensemble de la tour.