Samana Barari Lagoons

Samana Barari Lagoons ist ein Neubauprojekt im Distrikt Majan in Dubai. Bauherr ist Samana, die Übergabe ist für Q1 2028 geplant. Der Bau steht bei 17 Prozent.

Die Wohneinheiten

Das Projekt umfasst 607 Einheiten in einem einzigen Wohnturm mit 33 Etagen. Angeboten werden 3-Schlafzimmer-Wohnungen ab 107,67 m² ab 2.010.706 AED sowie Gewerbeeinheiten ab 201,4 m² ab 8.033.797 AED. Der Preis pro m² liegt bei 18.675 AED. Für die Wohnungen sind Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gästebad und teils eine Waschküche vorgesehen. Einige Wohnungen erhalten eine Garderobe, bei den 3-Schlafzimmer-Einheiten liegt ein Schlafzimmer separat näher am Eingang.

Balkone mit privatem Becken

By design erhält jede Wohnung einen privaten Pool auf dem Balkon. Bei den 3-Schlafzimmer-Wohnungen verläuft ein langer Balkon entlang von zwei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer, das Wasserbecken liegt an seinem Ende. Die Gemeinschaftsflächen ergänzen das Angebot um einen Hauptpool, der von Grün umgeben ist, sowie um Landschaftswege.

Ausstattung im Haus

Zum Projekt gehören ein großer Fitnessbereich mit neuer Ausrüstung, ein Bereich für Yoga am Morgen, eine Sauna und ein Dampfbad. Für Kinder sind eine Spielplatzfläche und eigene Spielzonen vorgesehen. Haustiere sind erlaubt. Die Innenräume folgen einer sanften Farbpalette mit Tageslicht und großzügigen Grundrissen.

Kosten und Zahlungsplan

Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED per m² pro Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung vor, 70 Prozent während der Bauphase und 10 Prozent bei der Übergabe. Die Gelder laufen über ein Escrow-Konto bei The National Bank Of Fujairah. Das Eigentum ist frei übertragbar (freehold).

Lage im Distrikt Majan

Majan ist ein grüner Distrikt entlang der Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311). Der Distrikt umfasst 15 600 000 Quadratfuß mit Gärten, öffentlichen Plätzen und Fontänen. Bis zum Dubai Outlet Mall und zum Cityland Mall sind es 10 bis 15 Minuten, bis zum Burj Khalifa, Dubai Mall und Dubai Hills Mall 15 bis 20 Minuten, bis zum Burj Al Arab, Mall of Emirates und dem internationalen Flughafen Dubai 20 bis 25 Minuten.