Samana Manhattan

Samana Manhattan est une tour résidentielle de 16 étages en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï. Le projet est développé par Samana et compte 196 unités. La livraison est prévue au T4 2026, avec un avancement des travaux de 30%.

Un emplacement dans JVC

La tour se situe à JVC, d'où l'accès aux principaux axes routiers de la ville. Circle Mall et Dubai Miracle Garden sont à 3-5 minutes. Little Wonders Nursery et JSS International School sont également à 3-5 minutes, et Dubai Marina à 10-15 minutes.

Des appartements avec bassin privé

Le bassin fait partie intégrante de certaines unités : studio, appartement d'une chambre et appartement de deux chambres. Une studio sans bassin est aussi proposée. Les appartements de deux chambres démarrent à 121,24 m² et à 1 750 000 AED. Toutes les typologies disposent d'un balcon.

Architecture et matériaux

La tour est conçue en verre et en métal, avec des lignes strictes et des détails modernes. Elle est pensée comme un repère visible à JVC.

Équipements et espaces communs

Le projet prévoit un grand deck de piscine avec un bassin principal, une composition aquatique et un bassin pour enfants. Une aire de jeux, une plateforme à fontaines pour enfants, des espaces de détente en plein air et une zone de barbecue figurent parmi les équipements. Un club de sport avec salle de fitness intérieure et équipements extérieurs, une piste de course, un sauna et un hammam complètent l'ensemble.

Prix, propriété et modalités

Les prix débutent à 1 750 000 AED, soit 14 434 AED par m², avec des frais de service de 161,46 AED par m² et par an. L'achat se fait en pleine propriété (freehold). Le paiement s'effectue à 104% à la réservation, auxquels s'ajoutent 4% de frais de mutation DLD. Les fonds des acheteurs sont placés sur un compte séquestre à la Dubai Islamic Bank.