Sakandar

Jabal Ali First, دبي · Azizi

السعر يبدأ من 1,054,000 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Azizi
المنطقة: Jabal Ali First
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 2 من 2027
نسبة الإنجاز: 2%
السعر لكل متر مربع: 12,978 درهم
عدد الوحدات: 226
عدد الطوابق: 11
مساحة المشروع: 8,334 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: Ajman Bank /P.J.S.C
رسوم الخدمة: 194 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
غرفة نوم واحدة	5	60–88 m² (645+ sq ft)	1,054,000 درهم – 1,137,000 درهم
غرفتا نوم	6	103 m² (1,104+ sq ft)	1,657,000 درهم – 1,667,000 درهم

خطة الدفع من المطور

10%عند الحجز
40%أثناء البناء
50%عند التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

مشروع Sakandar مجمع سكني جديد قيد الإنشاء في منطقة Jabal Ali First في دبي، تبنيه شركة Azizi Developments. من المقرر تسليم المشروع في الربع 2 من 2027، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 2%. يضم المشروع 226 وحدة سكنية موزعة على مبنى من 11 طابقاً.

الوحدات والأسعار

يضم Building 1 في المشروع 226 وحدة سكنية. تتوفر وحدات من نوع غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 59.92 م2 وتصل إلى 87.61 م2، وبأسعار تبدأ من 1,054,000 AED. كما تتوفر وحدات من نوع غرفتا نوم بمساحات تتراوح بين 102.57 م2 و102.94 م2، وبأسعار تبدأ من 1,657,000 AED. ويبلغ سعر المتر المربع 12,978 AED.

التملك وخطط السداد

التملك في المشروع من نوع freehold. تُسدد 10% من قيمة الوحدة عند الحجز، و40% خلال فترة الإنشاء، و50% عند التسليم. ويُحتسب رسم الخدمة السنوي بواقع 193.75 AED للمتر المربع. وسيُفتح حساب ضمان (escrow) لدى Ajman Bank.

المرافق والخدمات

ستضم المباني منطقة ألعاب للأطفال في الداخل وفي الهواء الطلق، وصالة رياضية، وقاعة سينما، وقاعة متعددة الاستخدامات للمناسبات، ومسبحاً، وغرفة بخار، وساونا. وستتوفر مواقف واسعة للسيارات، ومرافق مخصصة للأشخاص ذوي الإعاقة، وحراسة على مدار الساعة.

الموقع والوصول

يقع المشروع على شارع Yalayis Street، مع وصول مباشر إلى Sheikh Zayed Road وSheikh Mohammed bin Zayed Road. تبلغ المسافة إلى محطة مترو Al Furjan 7 دقائق، وإلى Expo City Dubai 12 دقيقة، وإلى Ibn Battuta Mall وDubai Marina وJBR وPalm Jumeirah 15 دقيقة. كما تبعد JAFZA 20 دقيقة، وكل من DIFC وBusiness Bay وAl Maktoum International Airport (DWC) 25 دقيقة.

المحيط

يضم المحيط القريب Synergy University Dubai وThe Arbor School L.L.C. وNMC Specialty Hospital وJLT Park. وتقع في الجوار وجهات مثل Atlantis, The Palm وBluewaters Island وBurj Al Arab وP7 Arena في فندق Media One.

المرافق

ملعب أطفال
صالة رياضية
قاعة سينما
قاعة مناسبات
مسبح
غرفة بخار

الموقع

Jabal Ali First, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في Sakandar؟

تبدأ الأسعار من 1,054,000 درهم.

متى يتم تسليم Sakandar؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 2 من 2027.

من هو مطور Sakandar؟

يطور المشروع Azizi.

ما خطة الدفع في Sakandar؟

10% عند الحجز · 40% أثناء البناء · 50% عند التسليم.

أين يقع Sakandar؟

Jabal Ali First, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء