Raffi

Jabal Ali First, دبي · Azizi

السعر يبدأ من 1,044,000 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Azizi
المنطقة: Jabal Ali First
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 1 من 2028
نسبة الإنجاز: 2%
السعر لكل متر مربع: 14,847 درهم
عدد الوحدات: 167
عدد الطوابق: 8
مساحة المشروع: 8,741 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: Abu Dhabi Commercial Bank
رسوم الخدمة: 161 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
استوديوهات	1	60 m² (646+ sq ft)	1,044,000 درهم
غرفة نوم واحدة	7	64–90 m² (692+ sq ft)	1,079,000 درهم – 1,331,000 درهم
غرفتا نوم	15	108–150 m² (1,160+ sq ft)	2,024,000 درهم – 2,272,000 درهم
3 غرف نوم	8	139–177 m² (1,494+ sq ft)	2,514,000 درهم – 2,654,000 درهم

خطة الدفع من المطور

20%عند الحجز
30%أثناء البناء
50%عند التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

مشروع Raffi قيد الإنشاء في منطقة Jabal Ali First في دبي، وتبلغ نسبة الأعمال فيه 2%. تتولى Azizi Developments تطويره، ومن المقرر تسليمه في الربع 1 من 2028. يضم المشروع 167 وحدة موزعة على 8 طوابق، ويطرح للبيع بنظام التملك الحر.

الأسعار وأنواع الوحدات

تبدأ أسعار الوحدات في Raffi من 1,044,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 14,847 AED. تتوفر الاستوديوهات بمساحة تبدأ من 60.02 م2 وبسعر يبدأ من 1,044,000 AED. تبدأ وحدات غرفة نوم واحدة من 64.29 م2 وتصل إلى 89.65 م2، بأسعار من 1,079,000 AED. تتراوح وحدات غرفتي نوم بين 107.77 م2 و149.67 م2 بأسعار من 2,024,000 AED، أما وحدات 3 غرف نوم فتبدأ من 138.8 م2 وتصل إلى 177.07 م2 بأسعار من 2,514,000 AED.

خطة السداد

يُسدَّد 20% عند الحجز، و30% على دفعات خلال فترة البناء، و50% عند التسليم. تذهب المدفوعات إلى حساب ضمان المشروع لدى Abu Dhabi Commercial Bank. تبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنويا.

المرافق والخدمات المشتركة

سيضم المبنى بحسب التصميم مسبحا منفصلا للبالغين وآخر للأطفال، وصالة رياضية مجهزة، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومساحات خضراء للمشي، وقاعة متعددة الاستخدامات للمناسبات، ومواقف سيارات واسعة. وستوجد في المبنى ثلاثة محلات تجارية ومقهى. وستتوفر في المناطق المشتركة دورات مياه.

الموقع والوصول

تقع محطة مترو Al Furjan على بعد سبع دقائق، وتقع طريق Mohammed Bin Zayed Road على بعد دقيقة واحدة. تصل المسافة إلى Jafza في سبع دقائق، وإلى Dubai Marina وJBR في عشر دقائق، وإلى Expo City Dubai في اثنتي عشرة دقيقة، وإلى Palm Jumeirah في خمس عشرة دقيقة، وإلى DIFC وBusiness Bay في خمس وعشرين دقيقة. يقع Ibn Battuta Mall وNMC Specialty Hospital على مسافة 6.9 كم، ومدرسة The Arbor School على نحو ثلاثة كيلومترات، وجامعة Synergy University Dubai على مسافة 9.7 كم، وJBR Open Beach على مسافة 14 كم.

عن المطور

تعمل Azizi Developments في دبي منذ عام 2007، ويقع مقرها الرئيسي على Sheikh Zayed Road حيث يعمل أكثر من 1200 شخصا، وتضم قائمة مشتريها أكثر من مئة جنسية.

المرافق

ملعب أطفال
صالة رياضية
مسبح
قاعة مناسبات
مساحة تجارية

الموقع

Jabal Ali First, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في Raffi؟

تبدأ الأسعار من 1,044,000 درهم.

متى يتم تسليم Raffi؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 1 من 2028.

من هو مطور Raffi؟

يطور المشروع Azizi.

ما خطة الدفع في Raffi؟

20% عند الحجز · 30% أثناء البناء · 50% عند التسليم.

أين يقع Raffi؟

Jabal Ali First, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء