Manam Pearl

Jabal Ali First, دبي · Manam RED

السعر يبدأ من 1,215,477 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Manam RED
المنطقة: Jabal Ali First
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 2 من 2028
السعر لكل متر مربع: 12,503 درهم
عدد الوحدات: 79
عدد الطوابق: 11
مساحة المشروع: 9,695 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: National Bank Of Ras Al- Khaimah (P.S.C)
رسوم الخدمة: 161 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
غرفة نوم واحدة	8	76–102 m² (822+ sq ft)	1,215,477 درهم – 1,326,575 درهم
غرفتا نوم	19	114–129 m² (1,229+ sq ft)	1,781,770 درهم – 2,210,587 درهم
3 غرف نوم	6	158–296 m² (1,697+ sq ft)	2,545,716 درهم – 3,213,718 درهم

خطة الدفع من المطور

20%عند الحجز
40%أثناء البناء
40%بعد التسليم
20%عند الحجز
27%أثناء البناء
13%عند التسليم
40%بعد التسليم
10%عند الحجز
30%أثناء البناء
60%عند التسليم
20%عند الحجز
40%أثناء البناء
40%عند التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%, رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

يُعد Manam Pearl مشروعاً قيد الإنشاء في منطقة Jabal Ali First في دبي، يطوّره Manam RED. يتضمن المشروع مبنى واحداً من 11 طابقاً، وتُخطط إعادة تسليمه في الربع 2 من 2028. تُطرح الوحدات بنظام التملك الحر freehold.

الوحدات والمساحات والأسعار

يضم المشروع 79 وحدة موزعة على 11 طابقاً سكنياً، بواقع سبع شقق في كل طابق: شقتان بغرفة نوم واحدة، وأربع شقق بغرفتي نوم، وشقة واحدة بثلاث غرف نوم. تبدأ مساحات غرف النوم الواحدة من 76.35 م2 إلى 101.54 م2 وبسعر يبدأ من 1,215,477 AED، وتبدأ شقق غرفتي النوم من 114.16 م2 إلى 128.98 م2 وبسعر يبدأ من 1,781,770 AED، أما شقق الثلاث غرف فتبدأ من 157.67 م2 إلى 295.58 م2 وبسعر يبدأ من 2,545,716 AED. يبلغ سعر المتر المربع 12,503 AED، وتُحتسب رسوم الخدمة عند 161.46 AED للمتر المربع سنوياً.

خطط السداد

تتوفر أربع خطط سداد: خطة 40/60، وخطة 60/40، وخطة سداد ربع سنوية 60/40، وخطة 60/40 تشمل دفعات على مدى 24 شهراً بعد التسليم. وتتيح الخطط توزيع الدفعات على مراحل الحجز والإنشاء والتسليم وما بعده.

المرافق المشتركة

سيُخصص على السطح ساحة خضراء مع أماكن جلوس في الهواء الطلق، وصالة سينما خارجية، ومنطقة شواء، ومسبح بمدخل شاطئي، وجاكوزي. وسيضم المبنى صالة رياضية وساونا ومنطقتين للأطفال هما ملعب الأطفال ومسبح رذاذي. أما الطابق الأرضي فسيضم بهوّاً ومحطات شحن للسيارات الكهربائية ومواقف للدراجات، مع خدمة كونسيرج على مدار الساعة ونظام مراقبة CCTV وخدمة إدارة العقار واتصال Wi-Fi في المناطق المشتركة.

التصميم والمواد

تستوحي واجهة المبنى شكلها من اللؤلؤة الطبيعية، مع نوافذ واسعة وشرفات مدروسة. تشمل التشطيبات أرضيات من السيراميك والبورسلين في غرف المعيشة، ونوافذ من الأرض إلى السقف بزجاج مزدوج، وإضاءة LED في تجاويف السقف، ونظام تكييف VRV موفّر للطاقة، وأتمتة منزلية ذكية. وتضم المطابخ خزائن من MDF مقاومة للرطوبة بأبواب إغلاق ناعم، وموقد غاز، وشفاطاً، وفرناً كهربائياً، وثلاجة، ومبرداً، ومساحة للغسيل، إضافة إلى خزائن مدمجة بأبواب منزلقة ذات مرايا. أما الحمامات فتشمل بلاطاً كامل الارتفاع وتركيبات صحية بتصميم خاص وخزائن من الحجر والخشب.

الموقع والتنقل

يقع المشروع على شارع Al Asayel St في منطقة Jabal Ali First (Al Furjan). تبعد محطة مترو Al Furjan نحو 3 دقائق، ومحطة Discovery Garden نحو 5 دقائق، ومحطتا The Gardens وJabal Ali نحو 10 دقائق لكل منهما. يستغرق الوصول إلى طريق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E 311) نحو 5 دقائق، وإلى طريق Sheikh Zayed Road (E 11) نحو 10 دقائق، ويبعد Ibn Battuta Mall نحو 10 دقائق.

المرافق

ملعب أطفال
شاحن للسيارات الكهربائية

الموقع

Jabal Ali First, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في Manam Pearl؟

تبدأ الأسعار من 1,215,477 درهم.

متى يتم تسليم Manam Pearl؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 2 من 2028.

من هو مطور Manam Pearl؟

يطور المشروع Manam RED.

ما خطة الدفع في Manam Pearl؟

20% عند الحجز · 40% أثناء البناء · 40% بعد التسليم · 20% عند الحجز · 27% أثناء البناء · 13% عند التسليم · 40% بعد التسليم · 10% عند الحجز · 30% أثناء البناء · 60% عند التسليم · 20% عند الحجز · 40% أثناء البناء · 40% عند التسليم.

أين يقع Manam Pearl؟

Jabal Ali First, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء