SkyHills Astra

Al Barsha, دبي · HRE Development

السعر يبدأ من 920,000 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: HRE Development
المنطقة: Al Barsha
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 4 من 2027
نسبة الإنجاز: 47%
السعر لكل متر مربع: 17,538 درهم
عدد الوحدات: 1,767
عدد الطوابق: 34
مساحة المشروع: 96,270 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: Sharjah Islamic Bank
رسوم الخدمة: 161 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
استوديوهات	12	35–52 m² (380+ sq ft)	920,000 درهم – 1,220,000 درهم
غرفة نوم واحدة	46	79–112 m² (855+ sq ft)	1,580,000 درهم – 2,105,000 درهم
غرفتا نوم	6	103 m² (1,108+ sq ft)	3,605,000 درهم – 4,090,000 درهم
3 غرف نوم	6	173–185 m² (1,862+ sq ft)	5,370,000 درهم – 5,780,000 درهم

خطة الدفع من المطور

10%عند الحجز
25%أثناء البناء
25%عند التسليم
40%بعد التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

يقع مشروع SkyHills Astra قيد الإنشاء في منطقة Al Barsha في دبي، وتطوره شركة HRE Development. من المقرر تسليم المشروع في الربع 4 من 2027، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 47%. يضم المشروع 1767 وحدة سكنية موزعة على 34 طابقا، ويطرح بنظام تملك حر.

الأبراج والتصميم

يقام المشروع على شكل برجين توأمين بارتفاع 34 طابقا لكل منهما، يعلوان معا على منصة مشتركة من ثلاثة مستويات. تضم المنصة خدمات للسكان ومحلات تجارية بمدخل مستقل، وتنقسم فيها مداخل السكان والجزء التجاري. تشمل الوحدات استوديوهات وشققا بغرفة نوم واحدة وشققا بغرفتي نوم وبعض الوحدات على مستويين، إضافة إلى وحدات بثلاث غرف نوم. تعتمد التصاميم الداخلية على المساحات المفتوحة والخطوط النقية والتشطيبات عالية الجودة.

الأسعار والمساحات

تبدأ أسعار المشروع من 920,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 17,538 AED. تبدأ الاستوديوهات من 35.3 م2 حتى 51.93 م2 وبسعر يبدأ من 920,000 AED، وتبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من 79.43 م2 حتى 112.04 م2 وبسعر يبدأ من 1,580,000 AED. تتراوح شقق غرفتي النوم بين 102.94 م2 و103.22 م2 وبسعر يبدأ من 3,605,000 AED، أما وحدات الثلاث غرف فتمتد من 172.99 م2 إلى 185.16 م2 وبسعر يبدأ من 5,370,000 AED. تبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنويا.

خطة السداد

تُسدد 10% عند الحجز، و25% خلال فترة الإنشاء، و25% عند التسليم، و40% على أقساط بعد التسليم. وتضاف إلى الدفعة الأولى رسوم الدائرة بنسبة 4%.

المرافق والخدمات

ستضم المنصة أكثر من 500 متر من مسارات الجري المصنوعة من المطاط والحجر، تمتد على مستوى المنصة وتنتشر على طولها أجهزة تدريب خارجية. سيتوفر في المشروع مسبحان: مسبح رملي للاسترخاء ومسبح للسباحة الجدية، إلى جانب ملعب بادل ومسبح ومركز لياقة بدنية. تشمل المرافق كذلك استوديو لليواقة ومساحة للتأمل في الهواء الطلق وغرفة استشفاء، إضافة إلى مركز أعمال ومكتبة ومنطقة للاجتماعات بالأصدقاء والجيران ومساحة آمنة للأطفال. وسيتضمن المشروع مسارات للمشاة وملعبا رياضيا.

الاستدامة وشهادة Dubai Cares

يعتمد ري المساحات الخضراء على نظام ReGen الذي يعيد استخدام المياه الرمادية من الشقق، وسيكون الإضاءة من نوع LED مع أنظمة بناء موفرة للطاقة وشواحن للسيارات الكهربائية في أماكن وقوف مخصصة. يحصل مالك كل شقة على شهادة باسمه من مؤسسة Dubai Cares تدعم برامج تعليمية للأطفال حول العالم.

المرافق

مسار للمشاة
مسبح
استوديو يوغا
ملعب رياضي
مكتبة
صالة رياضية
سبا
مركز أعمال
ملعب أطفال
دار نادي

الموقع

Al Barsha, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في SkyHills Astra؟

تبدأ الأسعار من 920,000 درهم.

متى يتم تسليم SkyHills Astra؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 4 من 2027.

من هو مطور SkyHills Astra؟

يطور المشروع HRE Development.

ما خطة الدفع في SkyHills Astra؟

10% عند الحجز · 25% أثناء البناء · 25% عند التسليم · 40% بعد التسليم.

أين يقع SkyHills Astra؟

Al Barsha, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء