SkyHills Astra

SkyHills Astra es un proyecto en construcción de HRE Development en Al Barsha, Dubái. Consta de dos torres gemelas de 34 plantas cada una sobre un podio común de tres niveles. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027.

Viviendas y precios

El edificio dispondrá de 1767 unidades. Se ofrecerán estudios de 35,3 m² a 51,93 m² desde 920.000 AED, apartamentos de un dormitorio de 79,43 m² a 112,04 m² desde 1.580.000 AED, viviendas de dos dormitorios de 102,94 m² a 103,22 m² desde 3.605.000 AED y viviendas de tres dormitorios de 172,99 m² a 185,16 m² desde 5.370.000 AED. El precio por m² es de 17.538 AED. Los interiores se construirán con planos abiertos, líneas limpias y acabados de calidad.

Pago y propiedad

La propiedad será en régimen de pleno dominio. El plan de pagos se repartirá así: 10 % al reservar, 25 % durante la construcción, 25 % a la entrega de llaves y 40 % después de la entrega. La cuota de mantenimiento será de 161,46 AED por m² al año. La construcción alcanza el 47 %.

Espacios en el podio

El podio de tres niveles albergará servicios para residentes y locales comerciales con entrada independiente. Las entradas de los residentes y de la zona comercial serán distintas. En el podio se dispondrán más de 500 metros de pistas de running de caucho y piedra, con estaciones de máquinas de ejercicio al aire libre a lo largo del recorrido. Los servicios del edificio incluirán piscina, piscina con playa de arena, pista de pádel, gimnasio, estudio de yoga, spa, biblioteca, centro de negocios, zona de juegos infantiles y casa club.

Certificado Dubai Cares

Con cada vivienda se entregará un certificado nominal del fondo Dubai Cares. HRE Development, junto con este fondo, se ha comprometido a apoyar programas educativos en todo el mundo. Los fondos se destinarán a iniciativas educativas internacionales.

Entorno y accesos

El proyecto se ubicará en Dubai Science Park. La Sheikh Mohammed Bin Zayed Road quedará a un minuto y la Al Khail Road a tres. Habrá salida directa al metro de Dubái. En los alrededores se encontrarán Dubai Miracle Garden, Dubai Polo & Equestrian Club y Dubai Hills Mall, además de Jumeirah Village Circle y Dubai Autodrome. Cerca estarán King's College Hospital y Mediclinic Parkview Hospital, así como Nord Anglia International School y el club de golf Els Club. El proyecto contará con iluminación LED, sistemas de eficiencia energética, cargadores para vehículos eléctricos en plazas seleccionadas y riego ReGen con aguas grises de las viviendas.