SkyHills Astra

SkyHills Astra est un projet en construction à Al Barsha, à Dubaï, développé par HRE Development. Il se compose de deux tours jumelles de 34 étages chacune, reliées par un podium de trois niveaux. La livraison est prévue au T4 2027 et 47 % de la construction est déjà réalisée.

Deux tours jumelles sur un podium de trois niveaux

Les deux tours s'élèvent au-dessus d'un podium commun de trois niveaux. Celui-ci réunit des services pour les résidents et des commerces dotés d'une entrée séparée. Les résidents et la partie commerciale disposent d'entrées distinctes. Le projet compte 1767 unités au total.

Des studios aux duplex de deux chambres

L'offre comprend des studios de 35,3 m² à 51,93 m², à partir de 920 000 AED. Les appartements d'une chambre vont de 79,43 m² à 112,04 m², à partir de 1 580 000 AED. Les deux chambres, en duplex, mesurent de 102,94 m² à 103,22 m², à partir de 3 605 000 AED. Les trois chambres s'étendent de 172,99 m² à 185,16 m², à partir de 5 370 000 AED. Les intérieurs seront conçus avec des plans ouverts, des lignes épurées et une finition de qualité.

Un plan de paiement échelonné

Le plan prévoit 10 % à la réservation, ainsi que 4 % de frais de mutation DLD. 25 % seront versés pendant la construction, 25 % à la remise des clés et 40 % mensuellement après la remise. L'achat se fait en pleine propriété (freehold). Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an.

Plus de 500 mètres de pistes de course sur le podium

Le podium accueillera plus de 500 mètres de pistes de course en caoutchouc et en pierre, longées par des stations d'équipements de sport en plein air. Le projet comprendra deux bassins : un bassin avec plage de sable et un bassin de natation. Un court de padel avec vue sur l'horizon de Dubaï, un centre de fitness, une salle de yoga et de méditation en plein air ainsi qu'un Recovery Room seront aménagés. Un centre d'affaires privé, une bibliothèque, une zone Come Together et un Kids' Oasis compléteront les espaces communs.

Un certificat Dubai Cares avec chaque appartement

Chaque appartement sera accompagné d'un certificat nominatif de Dubai Cares, un fonds qui soutient l'éducation des enfants dans le monde. Le projet intègre ainsi une dimension sociale à l'achat. L'irrigation ReGen réutilisera les eaux grises des appartements pour les plantes. L'éclairage sera à LED, les systèmes techniques du bâtiment seront écoénergétiques et des bornes de recharge pour véhicules électriques seront installées sur certaines places de parking.

Une localisation reliée aux grands axes

Le projet se trouve à une minute de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et à trois minutes d'Al Khail Road. Les résidents auront un accès direct au métro de Dubaï. À proximité se trouvent Dubai Miracle Garden, Dubai Polo & Equestrian Club, Dubai Hills Mall, King's College Hospital, Mediclinic Parkview Hospital, Nord Anglia International School et le golf Els Club.