Stamn Yuni

يُعد Stamn Yuni مشروعاً سكنياً تحت الإنشاء في منطقة Jumeirah Gardens بدبي، تبنيه شركة Stamn Development. من المقرر تسليم المشروع في الربع 1 من 2027، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 12%. يضم المشروع 88 وحدة سكنية موزعة على 8 طوابق، ويأتي ضمن نظام التملك الحر.

الموقع والوصول

يقع المشروع في Jumeirah Garden City، على بعد دقائق بالسيارة من مركز دبي التجاري ومركز دبي المالي العالمي وبرج خليفة. تصل المدة بالسيارة إلى محطة مترو World Trade Centre في 5 دقائق، وإلى Emirates Towers في 6 دقائق، وإلى متحف المستقبل في 8 دقائق. تُقدَّر المسافة إلى Coca-Cola Arena ومسجد Jumeirah بنحو 5 دقائق، وإلى Dubai Mall بنحو 12 دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي بنحو 15 دقيقة. من المخطط إنشاء محطة مترو أخرى بالقرب من المبنى.

التصميم والمرافق المشتركة

يتألف المبنى من طابق أرضي يضم المدخل الرئيسي ولوبي مع مكتب استقبال وصالة عند المصاعد، يعلوه طابقان للسيارات ثم ثمانية طوابق سكنية. صُممت الطوابق النموذجية من الثاني إلى الثامن لتتشابه في توزيعها، وتضم بعض الشقق فيها شرفات. يعتمد المشروع على مزيج من الفولاذ المقاوم للصدأ والألواح الحجرية والدهانات الزخرفية وقشرة الخشب في التشطيبات.

يضم المبنى 18 مرفقاً، من بينها سبا ضمن الشقق. في الطابق الأول من المسكن توجد صالة للشواء ومسطح أخضر وملعب غولف مصغر ومنطقتان لألعاب الأطفال. على السطح يقع مسبحان، أحدهما كبير والآخر مخصص للأطفال، إلى جانب صالة رياضية مجهزة بأجهزة احترافية مقسمة إلى منطقة تمارين قلبية وأخرى للقوة، ومنطقة منفصلة لليوغا، وغرف تبديل منفصلة للرجال والنساء.

الشقق والمساحات

تتوفر حالياً شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 57.15 م2 وتصل إلى 76.3 م2، وبأسعار تبدأ من 1,486,485 AED. تشمل التشطيبات في الحمامات فصلاً بين المنطقة الجافة والمنطقة الرطبة. من المقرر تزويد الشقق بنظام منزل ذكي. أما الشقق الواقعة في الطابق الأول من المسكن فتحظى بأفنية خاصة بها.

خطة السداد والملكية

تُباع الوحدات وفق خطة 20% عند الحجز و10% خلال فترة البناء و70% عند التسليم. تُسجل الشقق ملكية حرة، وتُودع مبالغ المشترين في حساب ضمان لدى Abu Dhabi Commercial Bank. تبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED للمتر المربع سنوياً، ويُحسب سعر المتر المربع عند 21,250 AED.