Stamn Yuni

Stamn Yuni est un immeuble résidentiel en construction à Dubai, dans le district de Jumeirah Gardens. Stamn Development en assure la réalisation, avec une livraison prévue au T1 2027. Le chantier est avancé à 12%.

Un immeuble de 88 appartements en freehold

Le projet compte 88 appartements répartis sur huit étages, au-dessus d'un premier étage avec loyer et de deux niveaux de parking. Les logements sont proposés en freehold. Les acquéreurs bénéficient d'un plan de paiement 30/70 : 30% avant la remise des clés, dont 20% à la réservation et 10% pendant la construction, et 70% à la livraison.

Des studios et des appartements d'une chambre

L'offre comprend des studios et des appartements d'une chambre. Les prix débutent à 1 486 485 AED, soit 21 250 AED par m². Les appartements d'une chambre vont de 57,15 m² à 76,3 m². Aucun logement de deux chambres ou plus n'est prévu dans l'immeuble.

Des espaces communs sur le toit et au premier niveau

Le toit accueillera deux bassins, un grand et un bassin pour enfants, ainsi qu'un gymnase avec du matériel professionnel, divisé en zone cardio et zone de musculation. Une salle de yoga séparée et des vestiaires distincts pour hommes et femmes sont également prévus. Au niveau du premier étage résidentiel, une terrasse avec barbecue, une pelouse et un minigolf seront aménagés, ainsi que deux aires de jeux pour enfants. L'immeuble comptera 18 équipements au total.

Des logements équipés d'un système domotique

Les appartements seront dotés d'un système de maison intelligente. Dans les salles de bain, la zone sèche et la zone humide seront séparées. Les chambres bénéficieront d'une conception panoramique orientée vers le soleil. Les finitions de l'immeuble incluent de l'acier inoxydable, des dalles de pierre, de la peinture décorative et du placage de bois.

Un environnement proche des axes principaux

Stamn Yuni se situe à 5 minutes en voiture de la station de métro World Trade Centre et à 6 minutes du Dubai World Trade Centre. Une autre station de métro est prévue à proximité immédiate de l'immeuble. Le Dubai Mall est à 12 minutes, l'aéroport international de Dubai à 15 minutes et la plage La Mer à 7 minutes. Des écoles, cliniques et supermarchés figurent parmi les établissements voisins, dont la Citizens British School, l'Al Wasl Girls School, la Emirates Hospital Jumeirah et le Carrefour Market de City Walk.

Un cadre contractuel précis

Les fonds des acheteurs seront placés sur un compte séquestre détenu par Abu Dhabi Commercial Bank. Les surfaces indiquées sur les plans sont approximatives et le contrat de vente fixe la surface exacte. Les matériaux pourront être remplacés par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.