Urban Park Residences

يقع مشروع Urban Park Residences قيد الإنشاء في منطقة Dubai Sports City في دبي، وتطوره شركة Urban Venture. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2026، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 68%. يضم المشروع 187 وحدة موزعة على 15 طابقاً، ويطرحها بنظام التملك الحر، بأسعار تبدأ من 740,892 AED.

الوحدات والمساحات

يشمل المشروع 56 استوديو و73 شقة بغرفة نوم واحدة و58 شقة بغرفتي نوم. تتراوح مساحة الاستوديوهات بين 38.83 م2 و40.51 م2، بأسعار تبدأ من 740,892 AED. أما شقق غرفة النوم الواحدة فتمتد من 68.1 م2 إلى 70.05 م2، بأسعار تبدأ من 1,245,000 AED، بينما تتراوح شقق غرفتي النوم بين 108.6 م2 و108.79 م2، بأسعار تبدأ من 1,620,000 AED. يبلغ سعر المتر المربع 14,917 AED.

التصميم والتجهيز

ستطل النوافذ الكبيرة على شرفات واسعة، وسيبلغ ارتفاع الزجاج في غرفة المعيشة 3.1 م. ستأتي التصاميم الداخلية بمساحات مفتوحة تجمع بين المطبخ والمعيشة. ستُسلَّم الشقق مفروشة بالكامل ومع تشطيبات نهائية، وستضم المطابخ أجهزة مدمجة تشمل الثلاجة والفريزر والفرن مع سطح الطهي والشفاط وغسالة مع مجفف، إضافة إلى أسطح عمل وبلاط.

المرافق والخدمات

يضم المبنى صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومسبحاً، ومنطقة للشواء على السطح، ومساحة مخصصة لليوغا، ومناطق مخصصة للحيوانات الأليفة، وحراسة على مدار الساعة. تشمل التجهيزات نظام منزل ذكي وشواحن للسيارات الكهربائية وإنترنت لاسلكي ضمن تجهيزات المبنى. يعمل في المبنى 4 مصاعد سريعة، ويوجد كونسيرج وخدمة إدارة للمرافق على مدار الساعة، مع مراقبة بالكاميرات ومواقف واسعة للسيارات. يبلغ ارتفاع منطقة الاستقبال 4.2 م، والصالة مصممة بطراز حديث مع لوحات إرشاد داخلي.

خطة السداد والرسوم

تُسدد 20% من قيمة الوحدة عند الحجز، و80% عند التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 150.69 AED للمتر المربع سنوياً.

الموقع والوصول

تقع المنطقة قرب طرق Mohammad Bin Zayed Road (E311) وEmirates Road (E611) وHessa Street وUmm Suqeim Road. تستغرق الرحلة إلى Dubai Els Club وMiracle Garden نحو 5 دقائق، وإلى Dubai Autodrome نحو 8 دقائق، وإلى Global Village وDubai Hills نحو 10 دقائق، وإلى Mall of the Emirates وDubai Expo نحو 12 دقيقة، وإلى Dubai Marina نحو 15 دقيقة، وإلى Palm Jumeirah وBurj Khalifa وDowntown وDubai Mall نحو 20 دقيقة، وإلى مطار Al Maktoum الدولي نحو 20 دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي نحو 25 دقيقة. تقع محطات الحافلات Sport City وGrand Horizon 2 وRoyal Residence 1 وShami Tower وICC Office 1 في محيط المبنى. في المنطقة مرافق رياضية تشمل استاد كريكيت يتسع لـ5000 متفرج وملعب غولف من 18 حفرة، إضافة إلى ملاعب داخلية لكرة القدم والبادل وكرة السلة وصالات للجمباز. تتوفر في المنطقة مدارس منها Royal Grammar School وRenaissance School وDwight School وعدد من رياض الأطفال، إضافة إلى سوبرماركت وصيدليات ومطاعم.