Ice Beach

يقع مشروع Ice Beach في إمارة رأس الخيمة، تحديداً في منطقة Nad Al Sili، وهو مشروع قيد الإنشاء تنفذه شركة Major Developments. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 2 من 2030، ويبدأ السعر من 1,506,336 AED.

الموقع والمساحة

يقع المشروع في منطقة Nad Al Sili بإمارة رأس الخيمة. يتضمن الموقع وصولاً إلى Marjan Beach، ويبعد Ice Beach Club نحو دقيقة عن المشروع. تتوفر أماكن قريبة مثل Al Hamra Mall وAl Hamra Golf Club على مسافة 5 دقائق، كما يوجد في المحيط RAK Academy Al Hamra وRAK Medical Center Al Jazeera وRoyal Yacht Club وJazira Aviation Club.

المبنى والوحدات

يتكون المشروع من مبنى واحد بارتفاع 14 طابقاً، ويضم Building 1 عدد 629 وحدة سكنية. يتوفر في المبنى وحدات من طابق واحد وأخرى من طابقين. تشمل الخيارات شققاً بغرفة نوم واحدة من نوع Aurora، وشققاً بغرفتي نوم من نوع Polar، وشققاً بثلاث غرف نوم من نوع Antarctica، إضافة إلى دوبلكس وغرف وأجنحة وفلل.

الأنماط والمساحات

تختلف مساحات الوحدات بحسب النمط. تبلغ المساحة الإجمالية لشقة Aurora بغرفة نوم واحدة من النوع A نحو 53 م² تشمل balcony بمساحة 16 م²، بينما تبلغ مساحة النوع B نحو 51 م² مع balcony 16 م²، والنوع C نحو 52 م² مع balcony 14 م². في خط Luxury تبلغ مساحة النوع D نحو 81 م² تشمل balcony 18 م²، والنوع F نحو 78 م² مع balcony 18 م². يبلغ النوع A في الخط نفسه 94 م² مع balcony 31 م²، والنوع B نحو 81 م² مع balcony 17 م². يبلغ دوبلكس Aurora بغرفة نوم واحدة من النوع C نحو 74 م² مع balcony 12 م²، بينما تبلغ مساحة دوبلكس Polar بغرفتي نوم من النوع B نحو 172 م² منها 73 م² للbalcony. تبلغ مساحة Sky Villa المكونة من ثلاث غرف نوم نحو 481 م²، منها 210 م² مساحة داخلية و272 م² للbalcony.

المرافق والخدمات

يشمل المشروع مرافق متعددة من بينها منطقة ألعاب للأطفال وردهة ومساحة استراحة وشاطئ خاص ومطعم وساونا وسبا وغرفة بخار ومسبح. تضم المجموعة الصحية Cryotherapy Chamber وSalt Therapy Room وThe Ice Banya Suite وFinnish Sauna وWater Sound Therapy Zones. كما يضم المشروع Elixir°0 Lounge وThe Sky Ice Lounge وIce Caviar Lounge وAqua Vitae Lounge وArctic Art Gallery وSnow Room وPolar Atrium.

الأسعار وشروط الملكية

يبدأ سعر الوحدات من 1,506,336 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 22,800 AED. نظام الملكية freehold. تبلغ رسوم الخدمة 172.22 AED لكل متر مربع سنوياً. تُقسَّط الدفعات على 20% عند الحجز و40% خلال الإنشاء و10% عند التسليم و30% بعد التسليم، بحيث تستمر الأقساط بعد استلام الوحدة.

الواجهة والتصميم

يقوم تصميم المبنى على أشكال زجاجية وأنظمة إضاءة، إذ يتحرك على الواجهة الزجاجية عرض ضوئي رقمي للجليد. وتعتمد واجهة Ice Cube على ألواح إعلامية شفافة تعرض عرضاً ثلاثي الأبعاد للجليد الرقمي. وتوفر أنظمة الإضاءة المعمارية LED wall-washer إضاءة متحركة بتأثير جليدي، بينما يضيف العرض بالليزر والفسفور صوراً ضوئية كبيرة. تدعم الأنظمة البصرية تجانس اللون بدقة تصل إلى 3 SDCM، ويمكن برمجة الإضاءة من التوهج الثابت إلى المشاهد المتحركة. يتجاوز عمر معدات الإضاءة الموفرة للطاقة 50,000 ساعة.