Pristine Beach Residences

أم القيوين · Sobha

السعر يبدأ من 1,429,272 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Sobha
الإمارة: أم القيوين
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 3 من 2029
السعر لكل متر مربع: 29,601 درهم
عدد الوحدات: 405
عدد الطوابق: 9
مساحة المشروع: 28,517 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: National Bank of Umm Al Qawain (Psc)
رسوم الخدمة: 172 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
غرفة نوم واحدة	27	48–62 m² (515+ sq ft)	1,429,272 درهم – 1,928,846 درهم
غرفتا نوم	138	72–113 m² (776+ sq ft)	2,153,915 درهم – 3,623,093 درهم

خطة الدفع من المطور

20%عند الحجز
40%أثناء البناء
44%عند التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم الأرض 4%

عن المشروع

يقع مشروع Pristine Beach Residences في إمارة Umm Al Quwain، وتطوره شركة Sobha، وهو قيد الإنشاء حالياً. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 3 من 2029، ويضم 405 وحدات موزعة على 9 طوابق. يبدأ سعر الوحدات من 1,429,272 AED.

الوحدات والمساحات والأسعار

تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح من 47.85 م2 إلى 61.72 م2، ويبدأ سعرها من 1,429,272 AED. أما شقق غرفتي نوم فتبدأ مساحاتها من 72.08 م2 وتمتد إلى 112.8 م2، ويبدأ سعرها من 2,153,915 AED. يبلغ سعر المتر المربع 29,601 AED.

نظام الملكية وخطة السداد

تباع الوحدات بنظام التملك الحر freehold. تُقسَّط القيمة على ثلاث مراحل: 20% عند الحجز، و40% أثناء الإنشاء، و44% عند التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 172.22 AED للمتر المربع سنوياً.

المرافق والخدمات

تشمل المرافق في المشروع المارينا والمسبح وناديًا اجتماعيًا وملعب غولف وصالة رياضية ومنطقة ألعاب للأطفال. يضم Beach Residences مسبحًا لا نهائيًا ومركزًا للياقة البدنية ومركزًا اجتماعيًا وسينما في الهواء الطلق وحدائق منسقة. وتتوفر في المحيط مرسى لليخوت ومهبط للطائرات المروحية ومركز تجاري ومقاهٍ ومطاعم على الواجهة البحرية.

الوصول إلى الشاطئ والبيئة الطبيعية

يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى شاطئ البحيرة الاصطناعية وإلى شاطئ البحر الطبيعي. يتيح الشاطئ الطبيعي ممارسة رياضات الطائرات الورقية والغطس والغوص. يقع الكلاستر عند مدخل Beach Residences بجوار جسر بطول 1.7 كم يربط الجزيرة بالبر الرئيسي، ويمر الاتصال بالمدن عبر طريقَي E11 وE311. يضم المشروع أربعة أبراج: Tower A وTower B وTower C وTower D، بارتفاعات مختلفة، وتضم الطوابق السفلية مساحات تجارية ومواقف سيارات.

خطط الدفع والتجهيز

تتضمن خطة السداد ثلاث دفعات موزعة على الحجز والإنشاء والتسليم. في Tower A تأتي كل شقة مفروشة بالكامل. وتتوفر بعد التسليم خدمات إدارة العقار Stay by Latinem لإدارة الإيجار قصير الأجل، بما يشمل التصوير الاحترافي والتسجيل لدى DTCM والتسعير اليومي وتحصيل الرسوم السياحية والتحقق من الضيوف.

المرافق

مارينا
مسبح
دار نادي
ملعب غولف
صالة رياضية
ملعب أطفال

الموقع

أم القيوين. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في Pristine Beach Residences؟

تبدأ الأسعار من 1,429,272 درهم.

متى يتم تسليم Pristine Beach Residences؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 3 من 2029.

من هو مطور Pristine Beach Residences؟

يطور المشروع Sobha.

ما خطة الدفع في Pristine Beach Residences؟

20% عند الحجز · 40% أثناء البناء · 44% عند التسليم.

أين يقع Pristine Beach Residences؟

أم القيوين.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء