Yachtside Marina Residences

مشروع سكني تحت الإنشاء تبنيه شركة Sobha في جزيرة Sobha Siniya Island بإمارة Umm Al Quwain، ويضم 420 وحدة موزعة على ثلاثة مبانٍ. تُسلَّم الوحدات في الربع 2 من 2029، ويبدأ السعر من 1,421,417 AED. الملكية فيه ملكية حرة كاملة.

مبانٍ من ثلاثة وارتفاعات مختلفة

يتألف المشروع من Tower A وTower B وTower C، وفي الأخيرين A وC سبعة طوابق لكل منهما، بينما يضم Tower B تسعة طوابق. يوفّر المبنى المركزي عدداً أكبر من الشقق وطوابق عليا أعلى. تصل رسوم الخدمة إلى 172.22 AED للمتر المربع سنوياً.

شقق مفروشة وأخرى بمساحات أوسع

تشمل الخيارات شققاً بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحاتها من 50.66 م2 إلى 58.48 م2 وبسعر يبدأ من 1,421,417 AED، وشققاً بغرفتي نوم من 63.71 م2 إلى 114.23 م2 وبسعر يبدأ من 1,765,854 AED. تُسلَّم جميع وحدات Tower A مفروشة بالكامل، ويُثبَّت نطاق التجهيز المختار لكل وحدة في العقد. يجوز استبدال المواد المستخدمة بمواد مكافئة، ولا يُعتد إلا بما ينص عليه العقد.

مرافق داخل المجتمع

يشمل المخطط ملعب غولف ومرسى يخت ونادياً بحرياً بأرصفة مجهزة للرسو، إضافة إلى ممر للمشاة يربط الوحدات ببقية أجزاء الجزيرة. يضم المجتمع ناديَ بيت ومسبحاً وصالة رياضية ومطعماً ومساحة تجارية. وتوجد على الواجهة البحرية مساحات للبيع بالتجزئة ومطاعم ومقاهٍ تطل على المياه، إلى جانب فندق مخصص لاستقبال الضيوف. كما تتوفر حدائق ومسارات للمشي وملاعب مفتوحة ومناطق للاسترخاء.

الطبيعة ومحيط الجزيرة

تضم الجزيرة شواطئ رملية بيضاء وأشجار مانغروف، وتعيش فيها غزلان ومها عربية وفلامنغو وسلاحف نادرة. يمتد ملعب الغولف على 18 حلة على خلفية مياه الجزيرة. يرتبط الموقع بالبر الرئيسي عبر جسر طوله 1.7 كم، ويمكن الوصول بالسيارة إلى Marjan Island، كما ترتبط Sharjah وDubai بطرق برية. وتُعدّ Umm Al Quwain Fort متحفاً للتراث، وتضم Ed-Dur مقابر ومعبداً من حقبة ما قبل الإسلام، وتشتهر Jazirat Al Hamra بمنازل مبنية من الحجر المرجاني.

خطة السداد وخدمة التأجير

تُسدَّد 20% عند الحجز، و40% على مراحل أثناء الإنشاء، و44% عند التسليم. يتولى Stay by Latinem إدارة التأجير بعد تسليم الوحدات، بما يشمل التصوير الاحترافي والتسجيل لدى الجهات المختصة والتسعير اليومي وفحص الضيوف والتنظيف والصيانة.