Tranquil Beach Residences

يُعد Tranquil Beach Residences مشروعاً قيد الإنشاء في إمارة Umm Al Quwain، تطوره شركة Sobha. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2030، وتتوفر فيه apartments للبيع بالتملك الحر بدءاً من 1,403,372 AED. يضم المشروع 386 وحدة موزعة على 9 طوابق، ويقع على جزيرة طبيعية.

الوحدات والمساحات

تشمل الوحدات apartments بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 47.41 m² إلى 62.59 m²، وأخرى بغرفتي نوم من 60.66 m² إلى 125.99 m² وبأسعار تبدأ من 1,799,134 AED. أما apartments الثلاث غرف فتبلغ مساحتها من 203.5 m² إلى 203.52 m² وبسعر يبدأ من 6,242,799 AED. تضم الخطة السكنية مستويات من الثاني إلى التاسع، وفيها تصاميم بفناءات داخلية إلى جانب الشرفات والتراسات. يقع المشروع في برجي Tower A وTower B، وتشمل بعض الوحدات غرفة معيشة واسعة ومطبخاً بمنطقة طعام.

السداد والتملك

التملك في المشروع من نوع freehold. تُوزع دفعات الشراء بين 20% عند الحجز و40% خلال فترة الإنشاء و44% عند التسليم. أما رسوم الخدمة فتبلغ 16 AED لكل m² سنوياً. وبعد استلام المفاتيح يمكن تسليم الوحدة لإدارة التأجير.

الموقع والوصول

يرتبط المشروع ب mainland عبر جسر بطول 1.7 كم. وتصل الطرق السريعة الجزيرة بالمدن الساحلية. تتوفر في الجزيرة طبيعة من الشواطئ الرملية البيضاء وأشجار المانغروف، تعيش فيها الغزلان والمها وطيور الفلامنغو والسلاحف النادرة. كما كان على الجزيرة أقدم مستوطنة لصائدي اللؤلؤ في الخليج العربي.

الخدمات والمرافق

تشمل المرافق في Tranquil Beach Residences مسبحاً وملعباً رياضياً وملعب أطفال، ويُسمح بتربية الحيوانات الأليفة. يضم المجتمع البحري يخت كلوب بأرصفة وقنوات للقوارب ومهبط طائرات مروحية. ويلعب ملعب غولف من 18 حفرة بتنسيق pitch and putt وسط المساحات الخضراء والمياه. ويجمع البوليفارد التجاري بين المتاجر والمقاهي، وتضم الواجهة البحرية للمارينا مطاعم تطل على المياه، كما يُخطط لمركز تجاري ومنتجعات.

الإدارة والتأجير

تتوفر خدمة إدارة عقب استلام المفاتيح، تتولى تجهيز الوحدة والمهام اليومية للتأجير قصير الأمد. وتشمل الخدمة تصوير الوحدة وطرحها على منصات تأجير متعددة، مع مراجعة سعر الإقامة يومياً. ويحصل المالك على مدير مخصص لخدمة العملاء ولوحة تحكم لمتابعة التأجير.