Yas Park Place

Yas Park Place est un projet en construction sur l'île de Yas Island, à Abu Dhabi, développé par Aldar. Il comptera 780 appartements répartis dans 6 corps de bâtiment, avec une livraison prévue au premier trimestre 2030. Les prix débutent à 1 390 000 AED.

Les logements prévus

Le quartier proposera cinq formats de logements : des studios, des appartements d'une, deux et trois chambres, ainsi que des duplex sur deux niveaux avec deux chambres et une chambre pour la personne de maison. Les studios seront proposés à partir de 44,97 m² et 1 390 000 AED, les appartements d'une chambre à partir de 79,99 m² et 1 900 000 AED. Les deux chambres débuteront à 129,97 m² pour 2 950 000 AED, et les trois chambres à 162,95 m² pour 5 000 000 AED. Les acheteurs d'appartements bénéficieront d'une pleine propriété freehold.

Un quartier de jardins au bord de l'eau

Les six bâtiments prendront place parmi des jardins et des allées paysagères, à quelques pas de la promenade de Yas Island. Le paysage comprendra des jardins de bien-être Wellness Gardens et un jardin sensoriel Sensory Garden, ainsi que des sentiers de promenade dédiés. Un cinéma en plein air et une aire de jeux pour enfants figureront parmi les espaces extérieurs.

Trois bassins et des espaces de travail

Le projet prévoit un bassin à débordement réservé aux adultes, un bassin familial et un bassin pour enfants, complétés par une aire aquatique splash pad. Un espace de coworking sera aménagé à l'intérieur et en extérieur, et une salle de sport prendra place parmi la verdure. Des espaces pour le yoga et le bien-être sont également prévus.

Des commerces et des services sur place

Le quartier comprendra des restaurants et des commerces destinés aux résidents et aux visiteurs de l'île. Une conciergerie et un service de sécurité seront mis en place. Une salle de cinéma figure aussi parmi les équipements.

Les animaux et la vie en plein air

Les animaux de compagnie seront autorisés dans les logements. Des allées dédiées à la promenade des chiens et des aires Dog Off Leash Areas, où les chiens pourront évoluer sans laisse, sont prévues. Ces espaces s'ajouteront aux jardins et aux sentiers de promenade du quartier.

Situation et accès

Le projet se trouve sur Yas Island, à Abu Dhabi. L'aéroport international Zayed se situe à 10 kilomètres, soit 10 minutes en voiture. L'île de Saadiyat est à 20 kilomètres et 20 minutes de route, la promenade Corniche à 28 kilomètres et environ 30 minutes, et Dubaï à 115 kilomètres et 50 minutes. Sur l'île même se trouvent le parc Ferrari World, le parc aquatique Yas Waterworld et le circuit de Formule 1. Les centres commerciaux Yas Mall, Al Raha Mall et Deerfields Mall sont cités dans les environs, de même que la mosquée Sheikh Zayed Grand Mosque, le siège d'Aldar HQ et le fort Al Maqtaa.

Prix et modalités de paiement

Le prix au mètre carré est de 22 698 AED et les frais de service s'élèvent à 252,41 AED par m² et par an. La première échéance s'élève à 12 % à la réservation pour les appartements, 40 % seront répartis en cours de construction et 50 % seront dus à la remise des clés. Les corps de bâtiment compteront un niveau souterrain, un rez-de-chaussée et 11 étages au-dessus du premier niveau.