Wie viel kostet eine Wohnung in Downtown Dubai?

Im Katalog für Downtown Dubai in Dubai sind 15 Projekte erfasst. Die günstigsten Wohnungen sind Studios, sie starten bei 1.565.000 AED. Am oberen Ende steht ein Projekt mit 5 Schlafzimmern, das ab 41.050.000 AED beginnt.

Katalogdaten vom 03.11.2026

Studios und Wohnungen mit 1 Schlafzimmer Für die kleineren Einheiten ist die Auswahl im Katalog klein. Ein Projekt bietet Studios, der Startpreis liegt bei 1.565.000 AED, die Fläche beginnt bei 44 m². Bei den Wohnungen mit 1 Schlafzimmer sind es 3 Projekte, das günstigste startet bei 2.070.000 AED, die Fläche ab 66 m². Ein Beispiel aus dieser Gruppe ist Elegance Tower von Damac, ein fertiggestelltes Projekt ab 2.070.000 AED.

Die große Gruppe der 2 und 3 Schlafzimmer Die meisten Projekte im Katalog entfallen auf diese beiden Kategorien. Bei den 2 Schlafzimmern sind es 8 Projekte, bei den 3 Schlafzimmern 11 Projekte. Die Startpreise unterscheiden sich deutlich:

• 2 Schlafzimmer: günstigster Start 2.850.000 AED, die Hälfte der Projekte beginnt unter 4.198.088 AED, Fläche ab 98 m²
• 3 Schlafzimmer: günstigster Start 4.263.600 AED, die Hälfte der Projekte beginnt unter 9.373.000 AED, Fläche ab 126 m²

Bei den 3 Schlafzimmern liegt der günstigste Start bei Burj Crown von Emaar Properties, einem fertiggestellten Projekt ab 4.263.600 AED. Der Preis pro m² über alle Projekte beträgt im Median 39.414 AED.

Große Wohnungen und die Spanne nach oben Wohnungen mit 4 Schlafzimmern sind mit 4 Projekten vertreten, der günstigste Start liegt bei 10.103.022 AED, die Fläche beginnt bei 340 m². Ein Projekt mit 5 Schlafzimmern beginnt bei 41.050.000 AED, die Fläche ab 630 m². Damit trennen den günstigsten und den teuersten Start im Katalog mehrere Zehnerpotenzen. Auch unter den Beispielprojekten zeigt sich diese Spanne:

• One Residence von Ginco Properties, Übergabe Q3 2028, ab 1.430.000 AED
• Mon Reve von Credo Investments, fertiggestellt, ab 3.023.280 AED
• Burj Khalifa von Emaar Properties, fertiggestellt, ab 3.570.000 AED
• Inaura Hotels & Residences von ARADA, Übergabe Q2 2030, ab 3.620.000 AED
• Burj Vista von Emaar Properties, fertiggestellt, ab 3.800.000 AED
• Sofitel Residences von Emirates Properties, Übergabe Q3 2027, ab 4.596.175 AED

Fertiggestellt und im Bau Von den 15 Projekten im Katalog sind 9 fertiggestellt und 6 im Bau. Bei den Projekten im Bau verteilen sich die Übergabejahre auf 2026 mit 1 Projekt, 2027 mit 3 Projekten, 2028 mit 1 Projekt und 2030 mit 1 Projekt. Auf der Entwicklerseite stehen 8 Entwickler, die meisten Projekte kommen von Emaar Properties mit 7, gefolgt von Binghatti mit 2.

Häufig gestellte Fragen Wie viele Projekte sind im Katalog für Downtown Dubai erfasst?

Im Katalog sind 15 Projekte erfasst, davon 9 fertiggestellt und 6 im Bau.

Welches ist der niedrigste Startpreis im Katalog?

Der niedrigste Startpreis liegt bei 1.565.000 AED für ein Studio mit Fläche ab 44 m². Das Beispielprojekt One Residence beginnt ab 1.430.000 AED.

Wie viele Projekte bietet Emaar Properties im Katalog?

Emaar Properties ist mit 7 Projekten der Entwickler mit den meisten Projekten in dieser Auswahl.