¿Cuánto cuesta un apartamento en Downtown Dubai?

En el catálogo de Downtown Dubai hay 15 proyectos, y el apartamento más económico arranca en 1.565.000 AED: se trata de un estudio de 44 m². La horquilla es muy amplia, porque el precio de salida más alto corresponde a un proyecto de 5 dormitorios desde 41.050.000 AED. Entre ambos extremos, la mediana por m² de los proyectos del catálogo se sitúa en 39.414 AED.

Datos del catálogo a 03.11.2026

Cuánto cuesta empezar según el número de dormitorios El catálogo agrupa los proyectos por tamaño, y cada grupo tiene su propio precio de entrada:

• Estudios: 1 proyecto desde 1.565.000 AED, con 44 m².
• 1 dormitorio: 3 proyectos desde 2.070.000 AED, con 66 m².
• 2 dormitorios: 8 proyectos desde 2.850.000 AED, con 98 m².
• 3 dormitorios: 11 proyectos desde 4.263.600 AED, con 126 m².
• 4 dormitorios: 4 proyectos desde 10.103.022 AED, con 340 m².
• 5 dormitorios: 1 proyecto desde 41.050.000 AED, con 630 m².

El grupo más numeroso es el de 3 dormitorios, con 11 proyectos, y le sigue el de 2 dormitorios, con 8. En los 2 dormitorios, la mitad de los proyectos empieza por debajo de 4.198.088 AED; en los 3 dormitorios, la mitad arranca por debajo de 9.373.000 AED.

Obras terminadas y promociones en construcción De los 15 proyectos del catálogo, 9 están terminados y 6 en construcción. Las entregas de estos últimos se reparten así:

• 1 proyecto con entrega en 2026.
• 3 proyectos con entrega en 2027.
• 1 proyecto con entrega en 2028.
• 1 proyecto con entrega en 2030.

Promotores y ejemplos del catálogo Ocho promotores firman los proyectos de esta selección. Emaar Properties concentra 7, Binghatti aparece con 2, y Ginco Properties, ARADA, Emirates Properties y H&H Development figuran con 1 cada uno. Algunos ejemplos concretos ayudan a ver la variedad de precios de salida:

• One Residence, de Ginco Properties, con entrega en T3 2028, desde 1.430.000 AED.
• Elegance Tower, de Damac, terminado, desde 2.070.000 AED.
• Mon Reve, de Credo Investments, terminado, desde 3.023.280 AED.
• Burj Khalifa, de Emaar Properties, terminado, desde 3.570.000 AED.
• Inaura Hotels & Residences, de ARADA, con entrega en T2 2030, desde 3.620.000 AED.
• Burj Vista, de Emaar Properties, terminado, desde 3.800.000 AED.
• Burj Crown, de Emaar Properties, terminado, desde 4.263.600 AED.
• Sofitel Residences, de Emirates Properties, con entrega en T3 2027, desde 4.596.175 AED.

Preguntas frecuentes ¿Cuál es el precio de salida más bajo del catálogo en Downtown Dubai?

El precio de salida más bajo es de 1.565.000 AED y corresponde al único estudio del catálogo, con una superficie desde 44 m².

¿Cuántos proyectos del catálogo están terminados y cuántos en construcción?

Están terminados 9 proyectos y en construcción 6, con entregas repartidas entre 2026, 2027, 2028 y 2030.

¿Qué promotor tiene más proyectos en esta selección?

Emaar Properties tiene 7 proyectos, por delante de Binghatti con 2 y de Ginco Properties, ARADA, Emirates Properties y H&H Development con 1 cada uno.