Downtown Dubai 的公寓在目录里起价多少？

在 Downtown Dubai，目录里的公寓起价从 1,565,000 AED 开始，这是开间项目的起点。1 卧室项目起价 2,070,000 AED，2 卧室项目起价 2,850,000 AED，其中一半的项目起价低于 4,198,088 AED。3 卧室项目起价 4,263,600 AED，4 卧室项目起价 10,103,022 AED，5 卧室项目起价 41,050,000 AED。

目录数据日期 03.11.2026

各户型起价与面积

• 开间只有 1 个项目，面积从 44 m² 起，起价 1,565,000 AED。
• 1 卧室有 3 个项目，面积从 66 m² 起，起价 2,070,000 AED。
• 2 卧室有 8 个项目，面积从 98 m² 起，起价 2,850,000 AED。
• 3 卧室有 11 个项目，是目录里项目最多的一组，面积从 126 m² 起，起价 4,263,600 AED。
• 4 卧室有 4 个项目，面积从 340 m² 起，起价 10,103,022 AED。
• 5 卧室只有 1 个项目，面积从 630 m² 起，起价 41,050,000 AED。

目录里的开发商

目录共有 8 家开发商。Emaar Properties 有 7 个项目，是项目最多的一家。Binghatti 有 2 个项目。Ginco Properties、ARADA、Emirates Properties 和 H&H Development 各有 1 个项目。从目录内的项目数量看，Emaar Properties 的占比最大，其余开发商的项目数量都少于它。

完工状态与交房年份

目录里 15 个项目中，9 个已完工，6 个在建。在建项目的交房年份分布为：2026 年 1 个，2027 年 3 个，2028 年 1 个，2030 年 1 个。已完工项目包括 Elegance Tower，起价 2,070,000 AED；Mon Reve，起价 3,023,280 AED；Burj Khalifa，起价 3,570,000 AED；Burj Vista，起价 3,800,000 AED；Burj Crown，起价 4,263,600 AED。在建项目包括 One Residence，由 Ginco Properties 开发，交房时间为 2028 年第 3 季度，起价 1,430,000 AED；Inaura Hotels & Residences，由 ARADA 开发，交房时间为 2030 年第 2 季度，起价 3,620,000 AED；Sofitel Residences，由 Emirates Properties 开发，交房时间为 2027 年第 3 季度，起价 4,596,175 AED。

目录内的单价参考

目录内各项目的每平方米价格中位数为 39,414 AED，意思是有一半的项目每平方米价格低于这个数字。这个数字来自目录内 15 个项目的统计，不代表目录以外的项目。

常见问题

目录里最便宜的公寓起价是多少？

最便宜的起价是 1,565,000 AED，对应开间户型，面积从 44 m² 起。One Residence 的起价是 1,430,000 AED，低于这个开间起价。

目录里 3 卧室项目有多少个？

3 卧室有 11 个项目，是目录内数量最多的一组，起价 4,263,600 AED，面积从 126 m² 起。

目录里有多少个项目已经完工？

15 个项目中有 9 个已完工，6 个在建。在建项目的交房年份分布在 2026 年到 2030 年之间。