Arthouse Hills

Arthouse Hills ist ein Neubauprojekt im Stadtteil Al Barsha in Dubai. Entwickelt wird es von Arthouse Hills Residences Development, die Fertigstellung ist für Q4 2028 geplant. Die Anlage umfasst 326 Wohneinheiten in einem 17-stöckigen Gebäude.

Preise und Wohnungstypen Der Einstiegspreis liegt bei 913.888 AED für eine Studiowohnung mit einer Fläche ab 44,59 m². Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer ist ab 78,97 m² und ab 1.315.888 AED erhältlich. Für zwei Schlafzimmer beginnen die Flächen bei 116,13 m² und die Preise bei 1.855.888 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 15.981 AED.

Zahlungsplan und Eigentum Beim Kauf werden 20 Prozent bei Buchung fällig, 27,5 Prozent während der Bauphase und 2,5 Prozent bei der Übergabe. Die restlichen 50 Prozent sind nach der Übergabe zu zahlen. Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Das Treuhandkonto des Projekts wird bei der Sharjah Islamic Bank geführt.

Innenausstattung Alle Wohnungen werden vollständig möbliert übergeben und sind mit einem Smart-Home-System ausgestattet. Die Verglasung reicht vom Boden bis zur Decke. Die Küchen sind designt und mit Geräten europäischer Premiummarken ausgestattet. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Sanitärkeramik von TOTO.

Gemeinschaftsbereiche Auf dem Dach der Anlage sind ein Infinity-Pool und ein japanischer Garten geplant. Im Gebäude wird es einen meditativen Zen-Garten sowie einen Saunabereich mit Kaltbecken geben. Vorgesehen sind außerdem eine Soundtherapie-Kabine, eine Wellness-Bar, ein Fitnessstudio und ein Yoga-Studio. Eine Bibliothek, ein Spielzimmer und ein separater Cigar-Lounge-Bereich ergänzen das Angebot.

Außenanlagen und Umgebung Für Familien sind ein Familien- und ein Kinderbecken sowie ein Aquapark geplant. Eine Waldzone und Kinderspielbereiche im Freien und in Innenräumen sind ebenfalls vorgesehen. Der Dubai Miracle Garden liegt 2 Minuten entfernt. Bis zum Flughafen DXB, zur Palm Jumeirah und zum Burj Al Arab sind es jeweils 25 Minuten, bis Business Bay 10 Minuten. Direkte Anbindungen bestehen an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Umm Suqeim Road.

Zusätzliche Flächen Neben den Wohnungen umfasst das Projekt zwei Gewerbeflächen der Premiumklasse.