Arthouse Hills

Arthouse Hills est un projet de résidences de marque en construction dans le quartier d'Al Barsha, à Dubaï. Le promoteur Arthouse Hills Residences Development en assure la réalisation, avec une livraison prévue au T4 2028. La tour comptera 326 appartements répartis sur 17 étages.

Studios, une et deux chambres

Le projet propose des studios à partir de 44,59 m², au prix de 913 888 AED. Les appartements d'une chambre débutent à 78,97 m² pour 1 315 888 AED, et les deux chambres à partir de 116,13 m² pour 1 855 888 AED. Les logements seront livrés entièrement meublés, avec des cuisines design équipées d'appareils de marques européennes et une salle de bain avec sanitaire TOTO dans chaque chambre. Chaque appartement disposera d'un système de maison intelligente et d'un vitrage allant du sol au plafond, sur une hauteur de 3,6 mètres.

Un immeuble tourné vers le bien-être

La tour comprendra une piscine à débordement et un jardin japonais sur le toit, ainsi qu'un jardin de méditation d'inspiration zen. Les résidents disposeront d'un studio de fitness et d'un studio de yoga, d'un sauna avec bain froid et d'une salle de thérapie sonore. Une bibliothèque, une salle de jeux et un salon cigare figureront parmi les équipements de l'immeuble, aux côtés d'un bar bien-être.

Espaces extérieurs et familiaux

L'immeuble prévoira des piscines pour adultes et pour enfants, ainsi qu'un parc aquatique. Une zone forestière et des aires de jeux pour enfants, en intérieur comme en extérieur, seront aménagées. Deux locaux commerciaux haut de gamme compléteront le programme.

Un emplacement dans Arjan

Arthouse Hills s'élèvera dans le quartier d'Arjan, avec des accès directs à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Umm Suqeim Road. Dubai Miracle Garden se trouvera à 2 minutes, Business Bay à 10 minutes, et l'aéroport DXB, Palm Jumeirah et Burj Al Arab à 25 minutes. L'extension du métro vers Arjan est planifiée à l'horizon 2030.

Achat et calendrier

Les appartements seront vendus en pleine propriété (freehold). Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 27,5 % pendant la construction, 2,5 % à la livraison et 50 % après la livraison. Le compte séquestre du projet est ouvert auprès de Sharjah Islamic Bank. Les frais de service s'élèveront à 161,46 AED par m² et par an.