Azizi Milan 9

Azizi Milan 9 es una torre residencial de 42 plantas en construcción en el distrito City of Arabia, en Dubai. La promueve Azizi y su entrega está prevista para el T2 2027. El proyecto forma parte de Azizi Milan, un barrio concebido como una ciudad dentro de la ciudad con carácter milanés.

Viviendas y superficies

La torre reúne 1164 viviendas. Hay apartamentos de 1 dormitorio desde 54,44 m² hasta 70,43 m², desde 1.189.000 AED. Los de 2 dormitorios parten de 99,87 m² y 2.145.000 AED. Los de 3 dormitorios van de 145,49 m² a 282,7 m², desde 3.175.000 AED.

Por diseño, las estancias serán luminosas y abiertas, con ventanas de suelo a techo. En los apartamentos de 1 dormitorio el salón y el comedor formarán un solo espacio. Los de 2 dormitorios tendrán salón amplio con comedor, armarios empotrados y zona de trabajo en los dormitorios.

Precio y forma de pago

El precio por m² es de 14.591 AED. La propiedad es freehold. El plan de pagos se reparte así: 20 % al reservar, 30 % durante la construcción y 50 % en la entrega. La mitad del precio se abonará al recibir las llaves.

Zonas comunes del edificio

El vestíbulo tendrá dos plantas, con abundante luz y mármol, y arcos sobre el distribuidor de ascensores. Habrá gimnasio con máquinas y pesos libres, donde también se impartirá hatha yoga. El edificio contará con sala de cine, zona de juegos infantil y una sala para adolescentes con billar, futbolín y consolas. Se añadirá una sala multiusos para cumpleaños y talleres.

Podium y exterior

Los podium conectarán las torres residenciales y se convertirán en jardines a varios pisos de altura. La pieza principal será una piscina comunitaria rodeada de tarima de madera, palmeras y tumbonas. Habrá jardines, fuentes y una zona de barbacoa entre vegetación. Cada edificio del barrio tendrá su propia piscina, saunas y jacuzzi.

El barrio Azizi Milan

Azizi Milan se plantea como un barrio con varios distritos: Galleria, Canal, Wellness, zona de negocios y distrito de arte. Contará con escuela, hospital y mezquita junto a las viviendas. El proyecto se concibe como una ciudad con huella de carbono cero, con paneles solares, jardines verticales y cubierta verde en cada edificio.

En el distrito Galleria habrá una galería bajo cúpula con fuentes, cafés y tiendas, y una calle comercial empedrada cerrada al tráfico. El distrito Canal tendrá un bulevar junto al agua, con pizzerías, heladerías y restaurantes flotantes. Algunos apartamentos mirarán directamente al canal. El parque central incluirá zonas de juego, senderos, campo de fútbol, cancha de baloncesto, zonas de yoga al aire libre y jardines botánicos.

Ubicación y entorno

La dirección es Wadi Al Safa 4. La torre se sitúa junto a la autopista Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) y la calle Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan (D54). IMG Worlds of Adventure queda a un minuto en coche, Global Village a cinco minutos y Cityland Mall a cuatro. El aeropuerto internacional de Dubai está a 25 minutos.

Gastos y mantenimiento

La tasa de servicio es de 172,22 AED por m² al año.