Arancia Yards Phase 2

Arancia Yards Phase 2 ist ein Neubauprojekt im Stadtteil City of Arabia in Dubai, das der Entwickler Beyond baut. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal geplant. Das Projekt umfasst 370 Wohnungen in vier Häusern.

Vier Häuser um einen versenkten Garten

Arancia Yards Phase 2 setzt den Quartiersgedanken von The Yards fort. Drei der Häuser werden sieben Etagen haben, das vierte fünf. Die Gebäude werden so angeordnet, dass Garten, Schatten und Luft unter ihnen und zwischen ihnen hindurchziehen. In der Mitte des Quartiers ist ein versenkter Garten mit schattigen Bänken und offenen Rasenflächen vorgesehen. Die Häuser werden über den Boden angehoben, sodass darunter beschattete Bereiche entstehen.

Wohnungen mit einer, zwei oder drei Schlafzimmern

Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 94,58 m² bis 95,13 m² und beginnen bei 1.519.000 AED. Zweischlafzimmerwohnungen reichen von 100,06 m² bis 142,89 m² und starten bei 2.295.000 AED. Die Dreischlafzimmerwohnungen beginnen bei 163,51 m² und bei 3.673.000 AED. In allen Wohnräumen sind Deckenhöhen von 3,1 m vorgesehen, bei einem Teil der Erdgeschosswohnungen mit 4 m hohen Wohnzimmern. Der Preis pro m² liegt bei 15.983 AED, die Servicegebühr bei 129,17 AED pro m² im Jahr. Die Eigentumsform ist Freehold.

Lagunenbecken an der Green Spine

Arancia Yards Phase 2 wird direkt an die Green Spine angebunden, die zentrale Landschaftsachse von The Yards. Dort ist ein Lagunenbecken mit grünen Ufern, schattigen Lounges und ruhigen Wegen geplant. Daneben sind ein Health Club, ein Schwimmbecken für Bahnen, Sportplätze, ein Amphitheater, eine Deckfläche für Yoga und Training, ein Mehrzweckrasen, Kinderspielplätze und Obstgärten vorgesehen. Ein Pavillon soll den Eingang zum Quartier markieren.

Innenräume und Gemeinschaftsflächen

Vorgesehen sind Sporträume, ein eigener Frauenbereich für Fitness und Yoga, ein Spa, ein Coworking-Bereich und Leseecken, eine Bewohnerlounge und ein Kinosaal. Für Kinder sind ein Kid's Club und Spielzimmer geplant, dazu Mehrzwecksäle für Feiern und Treffen. Auf den Dächern der Häuser sind Terrassen vorgesehen. Die Wohnungen erhalten eine Ausstattung in neutralen Tönen mit Keramikfliesen, glatt verputzten Wänden und Decken sowie Küchen mit glatten Fronten und Arbeitsplatten aus Stein. In den Schlafzimmern sind Details in Eichentönen geplant, die Bäder erhalten Keramikfliesen und Waschtische mit Steinplatten. Die bodentiefen Fenster sollen Licht tief in die Räume führen.

Zahlungsplan und Umgebung

Der Zahlungsplan sieht 10 Prozent bei Buchung, 30 Prozent in fünf Raten während der Bauzeit und 60 Prozent bei Übergabe der Schlüssel vor. Der District City of Arabia liegt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Der Freizeitpark IMG World ist 3 Minuten entfernt, die Global Village 10 Minuten, Downtown Dubai 20 Minuten und der Flughafen DXB 25 Minuten.