Bararigate by ADE

Bararigate by ADE ist ein Neubauprojekt im Distrikt Majan in Dubai, das von ADE Properties entwickelt wird. Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant, der Baufortschritt liegt bei 2 Prozent. Geplant sind 280 Wohnungen in einem Gebäude mit zehn Etagen, der Verkauf erfolgt als Eigentum (freehold).

Wohnungen und Preise

Geplant sind Studios von 37,9 m² bis 53,14 m² ab 703.000 AED sowie Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 72,09 m² bis 83,61 m² ab 1.188.000 AED. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sind von 148,97 m² bis 201,93 m² ab 1.700.000 AED vorgesehen, Wohnungen mit drei Schlafzimmern von 265,28 m² bis 356,77 m² ab 2.800.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 10.555 AED.

Innenausstattung

In den Wohnungen wird ein Smart-Home-System installiert, über das Licht, Klima, Sicherheit und Vorhänge über eine einzige eingebaute Steuerung laufen. Die Gästezimmer und Küchen werden mit hochwertiger Ausstattung und funktionalen Grundrissen geplant, die Küchen erhalten viel Stauraum. Die Schlafzimmer werden als privater Bereich mit natürlichem Licht und hochwertigen Materialien gestaltet, die Badezimmer mit neutraler Farbpalette und durchdachter Sanitärtechnik. Alle Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern erhalten ein Zimmer für Hauspersonal, ein Teil dieser Wohnungen zusätzlich einen eigenen Pool.

Gemeinschaftsbereiche und Sport

Die Gemeinschaftsbereiche, der Kinderbereich und die Aufenthaltszonen wird es in zwei Varianten geben: im Innenbereich und unter freiem Himmel. Geplant sind ein Pool, ein Fitnessbereich, ein Yogastudio, eine Laufstrecke, ein Basketballplatz und ein Kinderspielplatz. Die Lobby wird hohe Decken und Tageslicht erhalten.

Lage und Umgebung

Majan entwickelt sich als Wohngebiet, das für Erschwinglichkeit, Grünflächen und Alltagskomfort bekannt ist. In der Nähe liegen die GEMS Winchester School, das Fakeeh University Hospital, die Hamdan Bin Mohammed Smart University und der Al Barari Playground, außerdem der Dubai Outlet Mall und der Sunset Beach in Umm Suqeim.

Zahlungsplan und Kosten

Der Zahlungsplan sieht 10 Prozent bei Buchung, 47 Prozent während der Bauphase und 3 Prozent bei der Übergabe vor. 40 Prozent werden nach der Übergabe fällig. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² pro Jahr. Die Gelder der Käufer werden auf ein Escrow-Konto des Projekts bei der Emirates NBD eingezahlt.