Laguna Residence

Laguna Residence es un proyecto en construcción de One Development en City of Arabia, Dubái. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027 y la obra lleva un avance del 6%. El conjunto se compone de dos torres, Tiffany y Cyan, de 45 plantas cada una, con 1628 viviendas en régimen de propiedad libre (freehold).

La laguna en la cubierta del podio Las dos torres se levantan en los bordes de un podio común, y en su cubierta se proyecta una laguna de agua limpia apta para el baño. Desde el agua se abrirá una vista amplia y despejada sobre los rascacielos de Dubái. El podio se concibe como un lugar tranquilo dentro de la ciudad, con un jardín para pasear junto a la laguna. El proyecto lleva el nombre de esta laguna.

Viviendas y superficies La oferta va del estudio a la vivienda de tres dormitorios. Los estudios miden de 39,91 m² a 44,99 m² y cuestan desde 825.000 AED. Los apartamentos de un dormitorio van de 68,99 m² a 88,97 m², desde 1.463.000 AED. Los de dos dormitorios miden de 120,14 m² a 157,11 m² y parten de 2.287.000 AED. Los de tres dormitorios ocupan de 321,59 m² a 352,34 m², desde 4.957.000 AED. El precio de partida del proyecto es 823.000 AED y el precio por m² es 15.091 AED. La superficie total de las plantas es de 125.365 m².

Zonas comunes y servicios Las instalaciones se reparten entre el interior y el exterior. Habrá un cine en sala y al aire libre, gimnasio cubierto y descubierto, pista de yoga y estudio de yoga, campo de golf y simulador de golf, jardín ajardinado, piscina, Surf N Slide, spa, zona de barbacoa, pista deportiva, sala de eventos, espacio de coworking, oratorio y zona de juegos infantiles. La laguna será el eje en torno al cual se organiza el resto.

Pagos y gastos El plan de pagos prevé un 20% al reservar, un 10% durante la construcción y un 70% a la entrega de llaves. El cargo por servicio es de 172,22 AED por m² al año. La promotora es One Development.

Ubicación y accesos El edificio se sitúa en el corazón de City of Arabia, sobre la carretera del jeque Mohammed bin Zayed. Downtown Dubai y el aeropuerto internacional de Dubái quedan a 20 minutos, y el aeropuerto Al Maktoum a 30. Global Village y el centro médico Prime están a 10 minutos, y Dubai Outlet Mall a 18.