Laguna Residence

Laguna Residence est un projet en construction signé One Development, situé dans la district de City of Arabia à Dubaï, sur le tracé du cheikh Mohammed bin Zayed. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, avec un achèvement des travaux à 6 %. Le programme comprend deux tours, Tiffany et Cyan, reliées par un podium de 45 étages chacune.

Deux tours et une lagune sur le podium

Tiffany et Cyan encadrent un podium dont le toit accueille une lagune d'eau claire. Cette lagune donne son nom au projet et s'accompagne d'une vue dégagée sur les gratte-ciel de Dubaï. La baignade y est prévue, avec un jardin de promenade aménagé à proximité.

Des logements du studio au trois chambres

L'ensemble réunit 1628 unités, réparties entre studios et appartements d'une, deux et trois chambres. Les studios vont de 39,91 m² à 44,99 m², à partir de 825 000 AED. Les appartements d'une chambre s'étendent de 68,99 m² à 88,97 m², à partir de 1 463 000 AED. Les deux chambres offrent de 120,14 m² à 157,11 m², à partir de 2 287 000 AED, et les trois chambres de 321,59 m² à 352,34 m², à partir de 4 957 000 AED, pour un prix de départ global du projet à 823 000 AED.

Plus de 30 équipements

La programmation prévoit une salle de cinéma, une salle de sport, un studio de yoga, un terrain de golf, un simulateur de golf, une piscine, un espace de coworking, un spa et une aire de barbecue. S'y ajoutent une aire de jeux sportive, une salle événementielle, une salle de prière et une aire de jeux pour enfants. Un jardin paysager complète cet ensemble.

Un cadre de vie entièrement pensé

Les équipements sont répartis à l'intérieur et à l'extérieur des tours. La lagune aménagée sur le podium constitue le cœur du projet, autour duquel s'organisent les différents espaces. La résidence est conçue pour accueillir des profils variés, des petites et grandes familles aux acheteurs résidant aux Émirats ou à l'étranger.

Modalités d'acquisition et charges

L'acquisition se fait en pleine propriété (freehold). Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 10 % pendant la construction et 70 % à la remise des clés. Les charges de service s'élèvent à 172,22 AED par m² et par an.