Raffi

Raffi ist ein Wohnhaus im Distrikt Jabal Ali First in Dubai, das Azizi Developments baut. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant, derzeit liegt der Baufortschritt bei 2 Prozent. Das Projekt umfasst einen einzelnen Korpus mit 8 Etagen und 167 Wohnungen, die als Voll eigentum verkauft werden.

Wohnungen und Preise

Im Haus gibt es Studios ab 60,02 m² ab 1.044.000 AED sowie Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 64,29 m² bis 89,65 m² ab 1.079.000 AED. Für zwei Schlafzimmer stehen Flächen von 107,77 m² bis 149,67 m² ab 2.024.000 AED zur Verfügung, für drei Schlafzimmer 138,8 m² bis 177,07 m² ab 2.514.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 14.847 AED, die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² im Jahr.

Zahlungsplan

Beim Buchen werden 20 Prozent fällig, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Die Zahlungen laufen über ein Escrow Konto des Projekts bei der Abu Dhabi Commercial Bank.

Gemeinschaftsflächen

Für die Bewohner sind ein Fitnessraum, ein Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen und ein Kinderspielplatz vorgesehen. Der Pool wird durch zwei getrennte Becken ergänzt, eines für Erwachsene und eines für Kinder. Grünflächen zum Spazieren sowie ein großzügiger Parkplatz mit rund um die Uhr besetzter Sicherheit gehören ebenfalls zur Planung. Im Haus sind drei Gewerbeflächen und ein Café vorgesehen.

Lage und Umgebung

Die Mohammed Bin Zayed Road liegt eine Minute entfernt, die Metro Station Al Furjan sieben Minuten. Bis Dubai Marina und JBR sind es zehn Minuten, bis Expo City Dubai zwölf und bis zur Palm Jumeirah fünfzehn. Jafza ist in sieben Minuten erreichbar, DIFC und Business Bay in fünfundzwanzig. Die internationale Schule The Arbor School liegt etwa drei Kilometer entfernt, das Ibn Battuta Mall und das NMC Specialty Hospital jeweils 6,9 km. Der JBR Open Beach ist 14 km entfernt.

Der Entwickler

Azizi Developments ist seit 2007 in Dubai tätig und hat bereits Tausende Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen übergeben. Das Projekt ist bei der DLD unter der Nummer 3508 registriert.