Manam Pearl

Manam Pearl entsteht in Dubai im District Jabal Ali First, an der Al Asayel St. Entwickelt wird das Projekt von Manam RED, die Fertigstellung ist für Q2 2028 geplant. Das Gebäude befindet sich im Bau.

Wohnungen und Flächen

Das Haus umfasst 79 Wohnungen auf 11 Floors. Auf jedem der elf Wohngeschosse sind sieben Apartments vorgesehen: zwei mit einem Schlafzimmer, vier mit zwei Schlafzimmern und eines mit drei Schlafzimmern. Die 1-Schlafzimmer-Apartments reichen von 76,35 m² bis 101,54 m² und starten bei 1.215.477 AED. Die 2-Schlafzimmer-Einheiten messen 114,16 m² bis 128,98 m² und beginnen bei 1.781.770 AED, die 3-Schlafzimmer-Apartments liegen zwischen 157,67 m² und 295,58 m² und starten bei 2.545.716 AED. Der Preis pro m² beträgt 12.503 AED.

Terrassen und Aussenbereiche

Auf dem ersten Wohngeschoss erhalten alle Apartments eine Terrasse. Drei dieser Terrassen werden grösser als die Innenfläche der Wohnung ausfallen und eine eigene Wanne mit Kinderbereich einschliessen. Wannen sind in den Plänen der Typen 03, 06 und 07 vorgesehen. Auf dem Dach sind ein Garten mit Sitzplätzen im Freien, ein Open-Air-Kino, eine Barbecue-Zone sowie ein Pool mit flachem Strandeinstieg, ein Jacuzzi und Ruhebereiche geplant.

Ausstattung im Haus

Vorgesehen sind ein Fitnessraum und eine Sauna. Für Kinder entstehen eine Spielplatzfläche und ein Splash-Pool. In der Lobby wird ein Concierge-Service rund um die Uhr eingeplant, dazu CCTV-Überwachung, Property Management und WLAN in den Gemeinschaftsflächen. Im Erdgeschoss sind Retail-Flächen, Ladestationen für Elektroautos und ein Fahrradparkplatz vorgesehen.

Innenausbau

Die Wohnungen erhalten bodentiefe, doppelt verglaste Fenster, Keramikfliesen auf den Böden und LED-Beleuchtung in Deckennischen. Geplant sind eine kanalgeführte VRV-Klimaanlage und Smart-Home-Automatik. Die Küchen kommen mit feuchtigkeitsbeständigem MDF, Soft-Close-Schränken, Gaskochfeld, Dunstabzug, elektrischem Backofen, Kühlschrank, Chiller und einem Stellplatz für die Waschmaschine. Bäder erhalten bodentiefe Fliesen, Design-Armaturen sowie Waschtischunterschränke aus Stein und Holz, die Schlafzimmer Einbauschränke mit verspiegelten Schiebetüren.

Kosten und Eigentum

Die Service Charge liegt bei 161,46 AED per m² im Jahr. Die Wohnungen werden als Freehold vergeben. Zur Auswahl stehen vier Zahlungspläne: ein 40/60-Plan und drei Varianten des 60/40-Plans, darunter eine mit Raten bis 24 Monate nach der Übergabe.