Reef 996

Reef 996 es una torre residencial en construcción en Dubai Production City, promovida por Reef Luxury Developments. El proyecto contará con 20 plantas residenciales y 505 viviendas en régimen de plena propiedad. La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2028.

Tipologías y superficies

La oferta incluye estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Los estudios parten de 753.103 AED y miden entre 42 m² y 43,61 m². Los apartamentos de un dormitorio arrancan en 1.089.623 AED, con superficies de 65,03 m² a 82,17 m². Las viviendas de dos dormitorios cuestan desde 1.480.464 AED y ocupan de 97,09 m² a 115,77 m². Los tres dormitorios, desde 1.985.594 AED, van de 132,22 m² a 176,63 m².

Balcones y jardines refrigerados

Cada vivienda contará por diseño con un balcón refrigerado, solución patentada por el promotor, que formará parte de la superficie útil. En los estudios el balcón ocupará alrededor de 9 m²; en los apartamentos de un dormitorio, entre 16 y 18 m²; y en la vivienda más grande de tres dormitorios, 43 m². El proyecto incluirá también jardines y salones ajardinados con refrigeración, concebidos para usarse durante todo el año.

Zonas comunes en una planta

Las instalaciones se reunirán en la primera planta residencial, con 19 zonas en total. Allí se ubicarán una piscina infinity, una piscina infantil, un gimnasio, salas de yoga y pilates, una cancha de tenis y pádel, una cancha de bádminton y voleibol, una cancha de baloncesto, una pista de críquet, una zona de crossfit y una cancha de cornhole. La misma planta contará con un cine al aire libre, zona de barbacoa y una pared de escalada.

Acabados

Las cocinas se entregarán equipadas con electrodomésticos integrados Bosch. Los baños contarán con grifería y sanitarios Grohe. Las ventanas y fachadas se construirán con sistemas de aluminio Gutmann.

Precio, propiedad y plazos de pago

El precio por m² parte de 14.797 AED y la cuota de servicio se fija en 182,99 AED por m² al año. La compra se formalizará en régimen de plena propiedad y los fondos pasarán por una cuenta de escrow en Abu Dhabi Islamic Bank. Existirán dos planes de pago: uno con el 20 % al reservar, el 30 % durante la construcción y el 50 % en la entrega; otro con el 20 % al reservar, el 23 % durante la construcción, el 7 % en la entrega y el 50 % después de la entrega.