SOL Levante

SOL Levante es una torre residencial de 24 plantas en Jumeirah Village Triangle (JVT), en Dubái, con 681 viviendas en régimen de plena propiedad. La promueve SOL Properties, firma que trabaja bajo el patronazgo de Bhatia Group desde 1975. Las obras están en marcha, con un avance del 7 %, y la entrega está prevista para el T3 de 2028.

Viviendas y planos

La torre reúne estudios y apartamentos de una y dos habitaciones con despacho, con superficies de entre 420 y 3178 pies cuadrados. El estudio 1C mide 40 m²: 32 interiores y 8 de superficie abierta. La vivienda de una habitación llega a 51 m², con 42 m² dentro y 9 m² fuera. En la tipología 1E hay una habitación y despacho en 80 m²: 64 m² interiores y 16 m² exteriores. Las dos habitaciones con despacho se ofrecen en variantes de 117, 121, 131 y 178 m², con interiores de 87 a 99 m² y una diferencia principal en la superficie abierta: 22 m² en el tipo 1A, 28 en el 4A, 44 en el 2C y 80 m² en el 3A.

Luz, fachada y terrazas

El proyecto se diseña siguiendo el recorrido del sol, y el ritmo de la fachada se basa en la luz y la sombra. El vidrio se alterna con tramos ciegos, lo que aportará más luz natural a las estancias. Las líneas de la torre serán suaves y los espacios abiertos. Los balcones y terrazas amplios difuminarán el límite entre la vivienda y el exterior.

Un pódium de 50 000 pies cuadrados

En la base de la torre se levantará un pódium multiusos con 50 000 pies cuadrados dedicados a servicios. Bajo techo y al aire libre se distribuirán zonas de deporte, descanso junto al agua, áreas infantiles y espacio de trabajo, separadas por jardines y elementos acuáticos. La piscina contará con asientos sumergidos y jacuzzi, además de una piscina infantil. Habrá dos gimnasios, uno cubierto y otro al aire libre, una pista de pádel, una pista multiuso, minigolf y una pista de running suspendida con panorámica. La oferta se completa con estudio de yoga, zona de barbacoa con mesas de comedor, sala de cine al aire libre con lounge, zona para mascotas, salón de eventos y coworking reservado a los residentes, con una sala de reuniones propia.

Oficinas y locales en la torre

Bajo una misma cubierta convivirán viviendas, locales comerciales y oficinas. El pódium incluirá una sala de reuniones y espacios de trabajo. El office 108, por ejemplo, ocupa 126 m², y el local comercial G06 está calculado para 157 m².

Precios, pagos y gastos

Los precios parten de 1.440.000 AED, con un coste por m² de 10.990 AED. La compra se puede organizar con dos planes. El 50/50 reparte la quinta parte del valor en el primer mes: la mitad al reservar y la mitad en treinta días; después, cuatro cuotas iguales cada seis meses, la última a los dos años de la firma del contrato, y la otra mitad al recibir las llaves. El plan 35/65 reduce los pagos durante la obra y concentra el 65 % en la entrega. La comunidad aplica una cuota de servicio de 107,64 AED por m² al año, y el dinero se deposita en una cuenta escrow del proyecto abierta en Emirates NBD.

El entorno de JVT

La zona que rodea la torre es de baja altura, y sobre sus tejados la planta 24 abrirá un amplio horizonte con el mar y la ciudad al fondo. Desde la torre se verán el horizonte marino, la isla Bluewaters y el perfil de los rascacielos de Dubai Marina. Las ventanas irán del suelo al techo, de modo que el agua y la ciudad se verán también desde el interior de las habitaciones. El acceso a Al Khail Road y a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road será directo. JVT Big Park estará a dos minutos y JVT Community Park a cinco. Circle Mall y Alkhail Avenue Mall quedarán a 4 minutos; Mall of the Emirates a 15, Burj Khalifa y Dubai Fountain a 20, The Walk JBR a 20 y Palm Jumeirah a 22. El aeropuerto Al Maktoum (DWC) estará a 25 minutos y Dubai International (DXB) a 30.