SOL Levante

SOL Levante est une tour résidentielle de 24 étages en construction dans le district de Jumeirah Village Triangle (JVT), à Dubai. Le projet est développé par SOL Properties et compte 681 logements. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Un immeuble de 24 étages avec commerces et bureaux

SOL Properties construit à JVT une tour qui réunit sous un même toit des appartements, des commerces et des bureaux. Le projet en est à 7 % d'avancement des travaux. Les appartements sont vendus en pleine propriété, et le compte séquestre du projet est ouvert auprès d'Emirates NBD. Les frais de service s'élèvent à 107,64 AED par m² et par an.

Logements, plans et superficies

L'offre va du studio à l'appartement de deux chambres avec bureau, pour des surfaces de 420 à 3178 pieds carrés. Le studio 1C occupe 40 m², dont 32 m² intérieurs et 8 m² en extérieur. L'appartement 1E réunit une chambre et un bureau sur 80 m², avec 64 m² à l'intérieur et 16 m² à l'extérieur. Les deux chambres avec bureau se déclinent en 117, 121, 131 et 178 m², avec des espaces extérieurs allant de 22 m² pour le type 1A à 80 m² pour le type 3A. Les prix démarrent à 1 440 000 AED, soit 10 990 AED le m².

Vues et lumière

La tour s'élève au-dessus d'un quartier de faible hauteur et ouvre sur la mer, l'île Bluewaters et les gratte-ciel de Dubai Marina. Les fenêtres vont du sol au plafond. La façade alterne le verre et les parties pleines, et les lignes de la tour sont courbes. De grands balcons et des terrasses prolongent les pièces vers l'extérieur.

Un podium de 50 000 pieds carrés

Le podium multifonctionnel consacre 50 000 pieds carrés aux équipements, couverts et en plein air, entre jardins et éléments aquatiques. La piscine dispose de sièges immergés, avec un jacuzzi à côté et un bassin séparé pour les enfants. Un court de padel, une aire multisports et un mini-golf sont prévus, ainsi qu'une salle de sport couverte et une autre en plein air. Une piste de course suspendue offrira une vue panoramique, et la pratique du yoga se fera en studio ou sur une aire extérieure. Le podium comprendra aussi une aire de jeux pour enfants intérieure et extérieure, une zone de barbecue avec tables à manger, un jardin pour les animaux et un cinéma en plein air avec un lounge.

Travail et vie quotidienne sur place

Un espace de coworking sera réservé aux résidents, avec une salle de réunion parmi les équipements du podium. Les bureaux disposent de leur propre lobby ; l'officine 108, par exemple, occupe 126 m², et le local commercial G06 est prévu sur 157 m². À proximité, Arcadia British School est à deux minutes, JVT Big Park également à deux minutes et Circle Mall à quatre minutes. Le Jumeirah Golf Estates se trouve à 15 minutes et le Montgomerie Golf Course à 20 minutes.

Modalités d'achat

La livraison est fixée au troisième trimestre 2028, avec un paiement échelonné pendant la construction. Le plan 50/50 prévoit 20 % à la réservation, dont la moitié à la signature et la moitié dans les trente jours, puis quatre versements égaux tous les six mois, le dernier deux ans après la signature du contrat ; les 50 % restants sont dus à la remise des clés. Le plan 35/65 demande 20 % à la réservation et 15 % pendant la construction, puis 65 % à la livraison.