The Weave

The Weave entsteht in Dubai im District Jumeirah Village Circle (JVC), auf einem Grundstück an der Al Barsha South Fourth. Entwickelt wird das Projekt von Al Ghurair. Die Übergabe ist für Q3 2028 geplant, der Bau steht derzeit bei 8 Prozent.

Der Bau und seine Einheiten

The Weave besteht aus einem einzigen Gebäude mit Erdgeschoss, fünf Podiumsebenen und 13 Wohngeschossen darüber, dazu kommt das Dach. Insgesamt sind 130 Wohnungen geplant. Die Eigentumsform ist freehold. Die Servicegebühr liegt bei 161,46 AED pro m² und Jahr. Der Preis beginnt bei 1.300.000 AED, der Quadratmeterpreis bei 19.233 AED. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung vor, 20 Prozent während der Bauphase und 60 Prozent bei der Übergabe.

Wohnungstypen

Geplant sind Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern. Die Ein-Schlafzimmer-Wohnungen beginnen bei 70,61 m² und bei 1.300.000 AED. Die Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen starten bei 113,06 m² und 1.850.000 AED, die Drei-Schlafzimmer-Wohnungen bei 206,34 m² und 2.900.000 AED. Auf der ersten Wohnetage werden an einen Teil der Ein- und Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen eigene Terrassen anschließen.

Architektur und Ausstattung

Der Entwurf stammt von dem australischen Architekten Joe Adsett. Die Balkone werden sich über die Fassade flechten und das traditionelle arabische Safafa-Muster aus Palmblättern aufnehmen. Die Wohnungen werden mit hellen warmen Tönen und einer neutralen Farbpalette ausgestattet. In den Wohnzimmern und Schlafzimmern sind Deckenhöhen von 2,8 Metern vorgesehen, in Küche und Diele 2,5 Meter, in den Bädern, im Gäste-WC und im Garderobenbereich 3,0 Meter. Die Küchen erhalten eine Kochinsel in Naturtönen und Haushaltsgeräte, die Schlafzimmer geräumige Einbauschränke. Der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist in den Plänen als W/D eingezeichnet.

Gemeinschaftsflächen auf dem Dach

Ein Bewohnerclub wird das Dach des Gebäudes einnehmen. Vorgesehen sind ein Infinity-Pool mit einer Terrasse und sanfter Beleuchtung, ein Außenbereich mit Grillzone und Essplatz sowie eine Club-Lounge für Arbeit und Austausch. Für Filmabende ist ein privater Kinosaal geplant.

Fitness und Erholung

Geplant sind ein Fitnessstudio und ein Yogastudio, beide mit Tageslicht. Zur Erholung wird es Jacuzzi, Eisbecken, Dampfbad und Sauna geben. Außerdem gehören ein Gemeinschaftsbereich, ein Veranstaltungssaal, eine Lobby und ein Dachgarten dazu. Haustiere sind erlaubt.

Lage und Umgebung

Der District ist über Al Khail Road (E44), Sheikh Mohd. Bin Zayed Road (E311) und Hessa Street (D61) angebunden. Bis zum Dubai Hills Mall sind es 13 Minuten mit dem Auto, zur Palm Jumeirah 20 Minuten, zum Burj Khalifa 23 Minuten. Die Flughäfen DXB und DWC liegen jeweils 25 Autominuten entfernt. Im District gibt es Parks und Spazierwege, das Einkaufszentrum Circle Mall, 15 bis 18 Supermärkte, 10 bis 12 medizinische Einrichtungen sowie 10 bis 13 Schulen, Kitas und Frühförderzentren. In der Nähe liegen unter anderem der Dubai Miracle Garden, das Dubai International Cricket Stadium und das Dubai Autodrome.