The Weave

The Weave 是位于迪拜 Jumeirah Village Circle (JVC) 的新建住宅项目，由 Al Ghurair 开发，目前处于施工阶段，工程进度为 8%，计划于 2028 年第 3 季度交付。项目共有 130 套住宅，分布在 13 个楼层，产权为永久业权。起价为 1,300,000 AED，每平方米价格为 19,233 AED，服务费为每年每平方米 161.46 AED。

建筑与设计

项目由澳大利亚建筑师乔·阿德塞特设计。外立面的阳台相互交织，呼应阿拉伯传统的棕榈叶编织工艺萨法法，立面的弧线与转角呈现编织纹理的韵律。整栋建筑为单一楼体，设有一层地面层、五个裙楼楼层、13 个住宅楼层和屋顶。楼内设有 Stair 01 与 Stair 02 两处楼梯间以及一座大堂。住宅分布在裙楼之上，户型包括一卧室、两卧室与三卧室。

户型与面积

一卧室公寓面积从 70.61 m² 起，价格从 1,300,000 AED 起，规划有 Type A 与 Type B 两种布局，平均总面积为 776 平方英尺，两种布局均设一间浴室和一个客用卫生间，阳台尺寸为 6.9 米乘 1.6 米。两卧室公寓面积从 113.06 m² 起，价格从 1,850,000 AED 起，平均总面积为 1316 平方英尺，配有私密主卧和专属工作角，阳台尺寸为 10.6 米乘 2.5 米。三卧室公寓面积从 206.34 m² 起，价格从 2,900,000 AED 起，平均总面积为 1852 平方英尺，部分户型设有书房或保姆房，阳台尺寸为 2.3 米乘 12.3 米。项目另设少量 3.5 卧室户型。位于 01 层的部分一卧室和两卧室公寓将附带专属露台。

室内与装修

公寓交房时带装修，室内采用明亮暖色调与中性色系。客厅和卧室的层高为 2.8 米，厨房和玄关为 2.5 米，浴室、客用卫生间和衣帽区为 3.0 米。厨房将配备自然色调的中岛和家用电器。卧室将设内置衣柜，洗衣机与烘干机的位置在图纸上标注为 W/D。

屋顶俱乐部与康体设施

住户俱乐部将设在屋顶，延伸公寓的居住空间。无边际泳池将配有带柔和照明的露台。户外将设烧烤区和用餐区，俱乐部休息厅供工作与交流使用，另设私人影院。健身区将包括采光良好的健身室和瑜伽室，并设按摩浴缸、冰水池、蒸汽房和桑拿房。楼内还规划了休息区、烧烤区、活动厅、大堂、屋顶露台和泳池，并允许饲养宠物。

付款计划

预订时支付 20%，施工期间支付 20%，交付时支付 60%。

周边与出行

项目所在区域为 Al Barsha South Fourth。区域内设有公园和步行道，已开放 Circle Mall，有 15 至 18 家超市、10 至 12 家医疗机构以及 10 至 13 所学校、托儿所和早教中心。区域内的公交站包括 JVC Mirabella Villas 2、JVC Mirabella Villas 6、JVC Atlantis S 1 和 JVC Atlantis S 4。从项目出发可接入 Al Khail Road (E44)、Sheikh Mohd. Bin Zayed Road (E311) 和 Hessa Street (D61) 三条主干道。驾车至 Dubai Hills Mall 需 13 分钟，至 Palm Jumeirah 需 20 分钟，至 Burj Khalifa 需 23 分钟，至迪拜国际机场 (DXB) 和阿尔马克图姆国际机场 (DWC) 均需 25 分钟。

开发商

Al Ghurair 的开发部门已建成并管理超过 20,000 个住宅和商业物业，其建筑业务已完成超过 100 个大型项目，积累了超过 50 年的工程经验。集团业务覆盖食品与地产开发、交通与出行、基础设施及物业管理等领域，员工约 28,000 人。