The Weave

The Weave es un proyecto residencial en construcción de Al Ghurair en el distrito Jumeirah Village Circle (JVC) de Dubái. La entrega está prevista para el T3 2028 y la obra alcanza un 8 % de progreso. El edificio contará con 130 viviendas distribuidas en 13 plantas y la propiedad será en régimen freehold.

Arquitectura y fachada

El proyecto lo diseña el arquitecto australiano Joe Adsett. La fachada se inspira en el safafa, el antiguo tejido de hojas de palma de Oriente Medio, y sus curvas y ángulos seguirán el ritmo de la trama trenzada. Los balcones se entrelazarán por la fachada repitiendo ese patrón.

Distribución del edificio

El conjunto consta de un solo cuerpo con planta baja, cinco niveles de podio, 13 plantas residenciales y azotea. En el primer nivel residencial, parte de las viviendas de uno y dos dormitorios contarán con terrazas propias. El edificio incluirá el vestíbulo y las escaleras Stair 01 y Stair 02. Las viviendas dispondrán de balcones y terrazas, y se admitirán mascotas.

Tipologías y precios

La promoción ofrece viviendas de 1 dormitorio desde 70,61 m² y desde 1.300.000 AED, de 2 dormitorios desde 113,06 m² y desde 1.850.000 AED, y de 3 dormitorios desde 206,34 m² y desde 2.900.000 AED. El precio por m² es de 19.233 AED. El plan de pago establece un 20 % en la reserva, un 20 % durante la construcción y un 60 % en la entrega. La tasa de servicio será de 161,46 AED por m² al año.

Interiores y acabados

Las viviendas se entregarán con acabados en tonos cálidos claros y una paleta neutra. La altura del techo será de 2,8 metros en el salón y los dormitorios, de 2,5 metros en la cocina y el recibidor, y de 3,0 metros en los baños, el aseo de cortesía y la zona de vestidor. Las cocinas contarán con una isla en tonos naturales y electrodomésticos, y los dormitorios incluirán armarios empotrados amplios. Los planos reservan un espacio para lavadora y secadora señalado como W/D.

Las viviendas de 1 dormitorio se ofrecerán en las tipologías Type A y Type B, ambas con baño y aseo de cortesía y un balcón de 6,9 por 1,6 metros. Las de 2 dormitorios incluirán un dormitorio principal privado y un rincón de trabajo definido. La serie de 3 dormitorios será limitada e incluirá un formato de 3,5 dormitorios; algunas variantes contarán con despacho o cuarto para el personal de ayuda.

Club en la azotea

El club para residentes ocupará la azotea y ampliará el espacio habitable de las viviendas. Junto a la piscina infinity se dispondrá una terraza con iluminación suave. Al aire libre se habilitarán una zona de barbacoa y una plaza de comedor, y la sala lounge del club se destinará al trabajo y la conversación. Habrá además un cine privado.

Bienestar y entorno

La oferta incluye un gimnasio y un estudio de yoga con luz natural, además de jacuzzi, baño de hielo, baño de vapor y sauna. El distrito cuenta con parques y senderos para pasear, el centro comercial Circle Mall, entre 15 y 18 supermercados, entre 10 y 12 centros médicos y entre 10 y 13 escuelas, guarderías y centros de desarrollo infantil. Desde el distrito se accede a Al Khail Road (E44), Sheikh Mohd. Bin Zayed Road (E311) y Hessa Street (D61).